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贷款问答
房产抵押贷为何是贷款首选方式
发表于 2017年12月12日 浏览:
文章导读:现如今各种贷款是屡见不鲜,平时没有留意,一旦自己需要的时候,是各处去申请贷款,那在我们选择贷款方式的时候,那种才是我们最好的选择,这需要我们更好的去做分析才能够知...
现如今各种贷款是屡见不鲜,平时没有留意,一旦自己需要的时候,是各处去申请贷款,那在我们选择贷款方式的时候,那种才是我们最好的选择,这需要我们更好的去做分析才能够知道,所以今天【立德担保】小编就和大家一起来说一下房产抵押为何是贷款的首选方式了。

 

房产抵押贷款是比较常见的贷款方式,虽然过程比较繁琐,但是不可否认,这是获得大额贷款的首选方法。相对于信用卡贷款来说,房产抵押贷款能获得更好的额度并且利息低。

 

那么,房产抵押贷款有什么优势呢?

 

1、利率相对较低

 

由于借款人提供了房产做抵押,银行所要承担的风险就要比信用贷款类小很多,贷款人也会获得较低的贷款利率。

 

2、贷款期限较长

 

与其他贷款相比,房产抵押贷款的期限是比较长的。授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。

 

3、贷款额度较高

 

无抵押贷款一般是月收入的10倍左右,但房产抵押贷款最高额度可达房产评估值的七成。

 

4、审批率相对高

 

有房子作抵押,银行的贷款要求、贷款条件方面会有所宽松。贷款者只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。

 

5、能用他人房屋做抵押

 

房产抵押没有限制房产必须是贷款人自己所有,如果贷款人名下没有房产,也能用亲属朋友名下的房产作为抵押物。

 

6、一次抵押,循环使用

 

现在许多银行都推出了房屋一次抵押,循环贷款的方式.以中国银行的个人循环抵押贷款为例,只需用户申办一次房屋抵押手续,即可支持借钱方在授信额度内循环借款,随借随还的操作。

 

综上所述,我们看到了房产抵押贷款的优势,如果这些都符合了你的想法,那还犹豫什么。

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