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年末买房贷款压力大 房贷断供会怎样呢?
发表于 2019年11月22日 浏览:

选择贷款购买,很多人是因为自己经济能力有限,不能够一次性支付房款,选择贷款的方式买房。不过现在也存在很多年轻人贸然买房的情况,没有在买房之前做好合理的规划,导致后面再还贷款的时候资金周转不开,就会出现压力过大,断供的情况,那么房贷断供会怎么样呢?

一、留下不良信用记录

在办理银行贷款的时候是有签订贷款协议的,断供也就是一种违约行为,将会上征信逾期名单体系,从而严重影响个人信用,日后贷款、信用卡、甚至工作都会受牵连。所以,除非万不得己,购房者还是应该想办法还贷。

可以参考以下3种方法:

1、在无法按时还款的情况下,千万不要一声不吭,借款人可以与银行协商,要求暂时只还利息,不还本金。银行因为有房子作为*押物,所以通常会接受借款人的提议,而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说,只要借款人不恶性逃债,银行就没有损失。

2、如果借款人是因为每月的还款额超过了自己的支付能力,可以延长还款期如果之前的还款期比较短,可以向银行申请延长还款期。银行的贷款年限为30年,这样打开期之后,每月的还款额就会降低,借款人就有能力偿还了。

3、第三种方式倒不是很建议各位借款人采用,不过实在没有办法的情况下只能采用借钱还款的方式了,至少可以避免断供带来的危害。

二、房子会被拍卖抵押

按揭贷款是把房子*押在银行的,如果银行不能收到借款人的还款,一定断供,银行在追讨未果的情况下,将选择收回房屋,而收回房屋后,银行通常会选择低价拍卖收回现金,这样,断供者将为此承担后果。另外拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息,银行还有权向你追债,除非你以后不再有任何财产,否则银行可以要求法院强制执行。

三、首付款、税费等都会损失

贷款买房的时候首付款、契税、维修基金这些费用都是已经支付过的,一旦断供,这些钱都将打水漂。买房后,购房者要按月还贷,当房价下跌时,若购房者选择断供,则其原先还的房贷将全部损失掉。

四、对自身的声誉也有影响

如果借款人在长期不还款的情况下,银行的工作人员就会上门或是直接到其所在单位催讨,这样势必会影响自己的声誉。

总之,对于贷款买房的朋友,希望不要出现断供的现象。[立德担保]帮您忙。对于可能会出现断供的朋友们,希望这些朋友能尽力筹钱还款我们千万不能掉以轻心,一旦房贷断供了,将会产生很严重的后果。

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