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香港首套房按揭贷款流程是什么?贷款利率是多少
发表于 2017年12月22日 浏览:

买房贷款是现在大多数人的选择,按揭贷款如果不了解它的具体流程,有的时候会造成办理失败,因为如果不了解就不知道准备哪些需要的证件材料,所以下面我们一起来了解一下香港首套房办理按揭贷款流程是什么,按揭贷款利率是多少。

香港 首套房 按揭贷款

香港首套房办理按揭贷款流程是什么?

1、香港首套房办理按揭贷款流程:看好房子,与开发商签订购房合同,签完购房合同,选定贷款银行,提出购房贷款申请、购房者提供贷款所需的相应资料、包括身份证、户口本、个人收入工资证明(加盖单位公章)。

2、工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要,首付款的收据、提供房产部门鉴证过的购房合同原件、开发商开具的购房不动产票据原件以及复印件一份。购房者同银行签订借款合同,并且交纳公证费等相关的费用、等待银行审批、等到审批通过之后,银行会进行放款,借款人就需要开始按月还款了。

香港首套房按揭贷款利率是多少?

1、首套房一年以内(含一年)的为4.6%,一年到五年的(含五年)5%,五年以上的为5.15%,公积金房贷五年(含五年)以下为2.75%,六个月以内(含6个月)贷款5.10%,六个月至一年(含1年)贷款5.10%,一至三年(含3年)贷款5.50%,三至五年(含5年)。

2、有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位、或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人、具有购房合同或协议。

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