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商品房提前还贷如何办理?需要哪些手续
发表于 2017年12月22日 浏览:

我们很多人贷款买房子时候,都是想着以后有钱了就要提前还款的事情的。可是一旦真的有钱了,我们不仅是想着还贷款的了,还需要知道如何办理还款的,一定要根据当地政策来进行办理。那么,商品房提前还贷如何办理?需要哪些手续?我们来看看小编的相关介绍吧。

商品房提前还贷如何办理?

一、商品房提前还贷如何办理?

1、向贷款银行咨询可不可以提前还款,可电话咨询;如同意提前还款,则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;填写申请表格资料,提交提前还贷申请.

2、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据。

3、到房产管理部门(如区县房管局)办理解除抵押手续,由房产部门收回他项权利证书,在您的房产证上盖章注明已解除抵押。到投保的保险公司办理退部分保险金手续,要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单、银行已还清贷款证明、身份证等证件,填表后领取结算后的剩余保险金余额。

4、提前还贷申请提出后,快只需要数个工作日,迟一个月内可办理完毕。在办理过程中,银行工作人员会及时电话同您预约,通知您下一步进行什么手续。

5、此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约,收取一些违约费,这会在和银行协商提前还款时,银行就会一并提出的,据了解,现今银行为保证贷款资金能够安全收回,一般不收取违约费。

二、商品房提前还贷需要哪些手续?

1、电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有,如果没有可直接拨打招行客服电话查询。准本提前还款的相关资料,一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料。

2、将提前还款所需的资料准备好,到预约的时间及地点办理相关手续。手续办理完毕,将款项存入到账户中。提前还款办理完毕。另外,对于多长时间能够办理完招行提前还款,需要先和经办行电话预约的,具体要看经办行的规定。

3、提醒大家,个人贷款客户一旦选择到银行进行提前还款,提前还款的额度一般是不可以重新使用的。要了解银行对提前还款的相关规定,权衡利弊后再决定是否办理提前还款。

在办理贷款的时候,很多朋友们对于贷款的还款方式不太了解。建议大家要根据当地政策来及时还款,保证个人信誉。以上就是小编关于商品房提前还贷如何办理,以及需要哪些手续的相关介绍,希望对于大家进行商品房还贷有一定的帮助。[立德担保]帮您忙。

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