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如何办理组合贷款提前还款?需要注意什么
发表于 2017年12月22日 浏览:

现在我们办理贷款时间长,利息也就多的,当然了我们一般在办理房贷的时候办理的时间都比较长,但是后期可能我们会有更多还款的能力,那就需要我们办理住房贷款提前还款了。那么下面我们来介绍如何办理组合贷款提前还款?需要注意什么?

如何办理组合贷款提前还款?需要注意什么

一、如何办理组合贷款提前还款?

1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;

2、贷款机构为严格贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了低限额,一般需1万元以上、以万为单位的整数。

3、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请,银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请),并须经其审核同意;

4、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部份住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式,以"先息后本,每月等额减少,缩短还款期限"的计算原理,重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和终偿还期限,重新打印"每月还贷本金利息表",重新与借款人签订"借款变更合同"。

无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款,借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。

二、组合贷款提前还款需要注意什么?

由于借款人的需要,需要提前归还部分或全部的银行贷款,这是可以的,但是要注意提前申请,了解是否有违约金等。

1、需提前预约

对于提前还款,需要先于贷款经办银行进行预约,了解清楚提前部分归还贷款或全部归还贷款的细节,多咨询。然后到银行填写相关申请表格,经银行内部履行必要的审批手续后方可办理提前还款手续。

2、注意申请时间与还款时间的间隔

银行的业务量是很大的,所以要预留给银行一部分的处理时间,也就是申请时间与还款时间的时间间隔。其中申请个人住房贷款提前还款的较多,而且银行客户经理较少且其他工作较为繁杂,有些银行规定须在提前还款前一个月提出书面申请。对于提前还款的原因,需向银行多做解释工作,争取银行的理解和支持,一般情况下银行是可以抓紧时间处理提前还款事宜的。

3、注意是提前部分还是全部还款

对于这两种提前款款方式,归还的利息有所差别,提前部分归还贷款的,应将还款部分对应本金的利息结算。提前全部归还贷款的,应将全部贷款本息结算。因此,在还款时,应备足本息款项。

4、是否有违约金

申请提前还款时,要注意借款合同中是否有关于提前还款收取一定比例的违约金的情况。一般情况下,银行会按照合同约定进行收取,但个别银行在执行过程中较为灵活,针对部分类别的客户不收或少收违约金。

申请银行贷款提前还款时,一定要在申请之前多做一下了解,不然很可能申请不成功,或者是办理的方式不划算。

以上我们为大家介绍的是关于如何办理组合贷款提前还款,以及需要注意什么的相关问题,对于这些问题我们应该有了一些了解吧。住房贷款提前还也是要办理手续的,而且要交一定的违约金,希望我们的介绍可以帮助大家。[立德担保]帮您忙。

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