贷款申请

  有房产  无房产

贷款提交后,30分钟内,我们将安排工作人员和您联系!

全国服务电话

400-878-1616
0755-82837222

认准这五点 将直接决定你的贷款额度!
发表于 2017年12月25日 浏览:

对于买房贷款,有的人能批款50万,而有的只有1万,怎么会有这么大的差距?估计有很多购房者就想问了:去贷款,哪些方面才是最看重的?其实,金融机构评估借款人,也是各有标准的。主要有以下几点:

一、个人征信

影响力:★★★★

个人征信就像是人的经济身份证,他能证明自己信用和财力,要想征信良好,首先是信用卡或者是贷款不出现逾期。征信不仅能反馈你的态度,也能反映你的实力,借钱给你救“急”,按时还款,你的征信记录是很多金融机构重点考察对象。

现在很多的逾期,通常是因为还款不及时而造成的,所以了征信的良好,我们要清楚每一笔贷款、每一张信用的还款日和还款金额,提前一个星期把相应的款项存入卡内等待扣款。[立德担保]帮您忙。

二、银行流水

影响力:★★★★

一份稳定的银行流水能充分证明你的还款实力,也是你按时还款的基本保障,金融机构也非常认可这样的流水。尤其是带有公司转账显示的“工资”或“代发”等字样的流水单。

这里提醒几点:存入快进快出、少存多取、近半年流水中间几个月空缺、信用卡账单等都是无效的流水。好的银行流水是一个长期积累的过程,如果未来有贷款得计划,可尽早做准备。

三、个人资产

影响力:★★★★

如果你名下有房产、车产等有价值的固定资产,能很好证明你的还款实力,市面上对于房屋抵押、车辆抵押或安装GPS等形式贷款,一般的利息会低一些。

需要注意的是,并不是有了房、车就是天下无敌,有时候的按揭房还会比全款房有优势,很多信贷圈的朋友说:“因为按揭房每个月都要按时还房贷,对应客户的还款来源是很稳定的,还款意识也非常强烈。”

四、负债比例

影响力:★★★★

引用经济学家吴晓波的一句话:“在我看来,负债率有50%—70%是安全的。既无外债也无内债,是一种家庭犯罪。”

很多的金融机构都会参照你的负债比,一般来说新申请的贷款加原有负债不能超过收入的70%。原因在于,负债过大,一旦还款资金断裂,很可能造成一连串的还款逾期甚至破产。所以合理申请贷款金额也很重要。

五、选择适合贷款机构

影响力:★★★★★

贷款机构纷繁复杂,银行、小额贷款机构以及民间借贷,各个金融机构会根据不同的人群制定不同的贷款产品。这时候,选择一家有背景、有实力的贷款机构,肯定能帮你剩下不少时间和精力。

以申请住房贷款为例,由于各银行的贷款政策不同,所以贷款利率和审批周期也会有所区别,那么这时就要懂得货比三家,选择最实惠的一家。若选择第三方金融机构,则特别注意机构的注册地、机构资质、备案情况、工商备案情况、收费标准等等,避免上当受骗。[立德担保]帮您忙。

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:买房想要贷款 你首先需要知道商业贷款的流程
下一篇:如何选贷款行?开发商指定银行有何猫腻?

最新文章
随机文章
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2019 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号-1
品牌官网,认证联盟     可信网站      立信企业           广东网警      合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询