贷款申请

  有房产  无房产

贷款提交后,30分钟内,我们将安排工作人员和您联系!

全国服务电话

400-878-1616
0755-82837222

贷款买房需要注意哪些?不只是月供那么简单
发表于 2018年01月19日 浏览:

不管是公积金贷款还是商业贷款,都不是抵押了房子,按期还钱那么简单。在贷款办理过程中有很多需要了解的细节。

房贷

贷款买房流程

(一)借款人同开发商签订购房合同并支付首付款; (二)借款人提出贷款申请,提交贷款资料; (三)银行受理,调查、审查、审批; (四)银行与借款人签订借款合同;(五)办理公证、保险手续; (六)银行发放贷款

贷款买房要注意什么?

(一)申请贷款前尽量不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

(二)在借款的初一年内不要提前还款。 按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

(三)还贷有困难可向银行申请延期。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。[立德担保]帮到您!

(四)贷款后出租住房不要忘告知义务。这点很多人都会忽视,如果房主在贷款期间出租已经抵押的房屋,必须将已抵押的事实书面告知承租人。

(五)贷款还清后不要忘记撤销抵押。当借款人还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易撤销抵押。

(六)不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年,作为借款人,一定要妥善保管您的合同和借据。

买房是很多人一生中重大的事情,需要花费很多积蓄,甚至需要按揭贷款背负十几二十年的债款。所以,买房一定要慎重,贷款买房更要谨慎小心,不然不仅影响个人用户信用,而且影响自身的生活。[立德担保]帮到您!

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:怎么办房产抵押登记?双方要准备哪些材料?
下一篇:买二手房按揭贷款新利率是多少?多久可以批下来

最新文章
随机文章
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2019 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号-1
品牌官网,认证联盟     可信网站      安全联盟认证           广东网警      合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询