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在深圳影响房屋抵押贷款能贷多少钱的因素有哪些?
发表于 2019年01月21日 浏览:

  房屋抵押贷款是近年来在深圳非常受欢迎的一种贷款方式,解决了许多急需大额资金周转人群的燃眉之急。对于房屋抵押贷款大部分人都非常关心自己的房子能贷多少钱,其实在深圳评估一套房子能贷款多少钱,一般都是从以下这三方面考虑的:

  一、个人资质

  可贷额度看似是抵押房屋和相关政策说了算,但实际上个人资质在其中也发挥着一定的作用。个人资质评估包括个人信用状况、个人收入状况、负债情况、贷款用途等,如果这些都能够按照要求提供,那么,你便可以在银行轻松贷到钱。如果不能够提供个人信用、收入等证明,那在银行是贷不到钱的,这时候,你可以求助正规的担保公司。立德担保与银行合作多年,是银行的指定战略合作伙伴,可以助您快速获得贷款。

  二、房屋估值

  影响房屋抵押贷款额度的因素有很多,房产的评估值是影响房屋抵押贷款额度的一个重要因素。其中影响房产的评估值因素主要包括:房屋类型、房屋面积、朝向、位置、房龄、楼层等。

  房屋抵押贷款,一般来说,高贷款额度为房屋估值的7成。但这里需要强调的是,房屋估值往往不等于房屋市值,为了抵御房地产市场价格的波动,其通常会在房屋市价的基础上留有一定的下行空间,但总的来说,价格悬殊不大。

  三、机构政策

  由于各机构的风控手段和受众人群各不相同,因而同一位借款人在经过多方比较下,得到的可贷额度也可能存在较大差异。因此即使拿相同的条件去贷款,选择的贷款机构不同贷款额度也是不同的。立德担保与几十家银行对接,对于各银行的政策了如指掌,可根据您的实际情况匹配最佳贷款方案,您无需奔波,我们最大限度地为您节省人力、物力、财力。

  以上就是立德担保对影响房屋抵押贷款能贷多少钱的3个评估因素的介绍,如果您有疑问,可以咨询本公司的在线客服哦!

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