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深圳企业怎么办理房产抵押贷款?
发表于 2018-10-11 11:29:19 浏览:
文章导读:企业房产抵押贷款,是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,由银行等金融机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度...

  企业房产抵押贷款,是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,由银行等金融机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度,并由银行等金融机构发放的贷款。那深圳企业怎么办理房产抵押贷款呢?

  一、在深圳办理企业房产抵押贷款所需资料

  一般来说,企业营业执照、企业12个月内的财务状况证明及银行对账单、最近两年及最近一个月的利润表、资产负债表、最近两年及最近三个月的纳税资料、抵押房产的房产证以及央行核发经过年审的贷款卡(没有可在银行申办)是必须要提供的,其中抵押房产如果是出租状态,还需要提供租赁合同。

  二、在深圳申请企业房产抵押贷款的条件

  企业房产抵押贷款申请条件相对比较简单,只要企业资质好,是一个可以独立核算的中小企业,注册时间满三年(含)以上,企业房产产权清晰,即可申请办理企业房产抵押贷款。

  三、深圳企业房产抵押贷款流程

  1、满足上述条件及备齐上述资料,即可提交资料申请办理企业房产抵押贷款;

  2、看房评估:根据抵押房产所在地区、楼层、面积、朝向等进行评估,最高能贷到评估价的七成;

  3、金融机构面签合同:金融机构在审核完提交的所有资料以及完成看房评估后,会给出审批意见,审批通过即可发放贷款合同及抵押合同;

  4、到房管局办理抵押贷款登记(需要携带房产证及借款合同);

  5、放款:完成上述所有流程,金融机构最快会在一个工作日内放款。

  办理企业房产抵押贷款流程比较复杂,比起个人房产抵押贷款,需要耗费大量时间与精力,不过企业房产抵押贷款的额度也会相对较高。如果您的企业急需用款,建议您通过委托立德担保向银行申请企业房产抵押贷款,我们的人员配置专业,且与几十家银行有多年合作,可为您简化办理流程,压缩办理时间,让您更快用款。以上就是关于深圳企业房产抵押贷款如何办理的全部内容了,如果您有疑问或者需要办理企业房产抵押贷款,可以咨询立德担保在线客服哦!

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