本月推荐

企业税贷-以税获贷 房产抵押贷款-企业经营 银行信用贷款-独家代理
贷款问答
在深圳贷款买房何时才能拿到房产证?
发表于 2019年01月21日 浏览:
文章导读:由于深圳房价的一路飙升,按揭贷款购房是当下绝大部分深圳人采用的购房付款方式,而按揭贷款买房何时能拿到房产证是多数购房者关心的问题。那么,在深圳贷款买房何时才能拿到...

  由于深圳房价的一路飙升,按揭贷款购房是当下绝大部分深圳人采用的购房付款方式,而按揭贷款买房何时能拿到房产证是多数购房者关心的问题。那么,在深圳贷款买房何时才能拿到房产证呢?接下来小编就带大家一起看看:

  一般来说,拿房产证和贷款没有必然关系,主要看开发商的办事效率以及开发商有没有合法手续,有没有把房子或土地抵押出去如无意外房产证基本在一年内能办下来。但有时根据与开发商的购房合同约定,在业主入住后一年至一年半左右的时间下发房产证。

  其实,购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期,开发商应完全按照合同中的约定执行,否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。

  购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,设定抵押权。因此,购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》,然后把《他项权利证》放在银行,就可以拿到房产证了,但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。

  当贷款全部还清之后,购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记,同时解除房屋抵押,撤销《他项权利证》。

  上述就是“在深圳贷款买房何时才能拿到房产证?”的答案了,如果您有疑问可以免费咨询立德担保的在线客服哦!

返回上一页
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:深圳房产抵押有哪些特征和限制?
下一篇:深圳企业贷款有哪些担保方式?

最新文章
随机文章

贷款申请

  有房产  无房产

贷款提交后,30分钟内,我们将安排工作人员和您联系!

全国服务电话

400-878-1616
0755-82837222

相关浏览

测测你能贷多少

是否有房 有    无

征信情况 良好  较差

手机号码

风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2019 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号-1
品牌官网,认证联盟     可信网站      安全联盟认证           广东网警      合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询