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深圳房屋贷款中“主贷”和“参贷”有什么区别?
发表于 2019年01月21日 浏览:

  为了响应国家“房住不炒”的定位,今年深圳的信贷政策都收紧了,紧到有些购房者的房贷申请半年了,还没放款。其实大家可能忽略了,除政策原因外,房屋贷款放款速度还跟借款人自身原因有关,比如说,房贷中的主贷和参贷,整不好也是会影响审批放款的。那在深圳房屋贷款中“主贷”和“参贷“有什么区别呢?

  什么是“主贷”和“参贷”?

  顾名思义,主贷,就是主要贷款者,是要肩负还款重任的,而参贷,即参与贷款,也是有还款责任的,需要注意的是,参贷人在贷款申请中只能是主贷人的配偶或者直系亲属(同户满一年以上者),其他权利人均无法申请作为参贷人。

  贷款买房,谁当主贷,谁当参贷?

  参考指标:年龄/还款能力 

  也就是说,夫妻二人中,谁年轻,谁更具有还款能力谁为主贷人

  为什么要确定好主贷和参贷?

  主贷人,肩负主要还款责任,因而在判定时,银行会着重看主贷人的资质,如果主贷人年龄大,审批贷款时,银行可能缩短贷款年限,如果主贷人还款能力差,贷款审批过程中,甚至会有被拒贷的可能。

  以上就是关于“主贷”和“参贷”的介绍了,希望对您有所帮助,当然,如果您还有疑问或需贷款,可以点击“立即咨询”,我们的在线客服将及时为您免费解答问题!

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