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贷款问答
在深圳用公积金办理房屋贷款时,额度不够有什么办法解决?
发表于 2018年11月06日 浏览:
文章导读:公积金贷款是现在最流行,最常见的一种贷款方式之一,其利息比商业贷款少了很多,但额度有限,因此也并不是所有人都适用。那在深圳用公积金办理房屋贷款时,额度不够有什么办...

  公积金贷款是现在最流行,最常见的一种贷款方式之一,其利息比商业贷款少了很多,但额度有限,因此也并不是所有人都适用。那在深圳用公积金办理房屋贷款时,额度不够有什么办法解决呢?接下来,就随小编一起看看吧!

  首先我们看看深圳用公积金怎么办理房屋贷款:

  1、贷款前,先到售楼部打听清楚,看该楼盘是否接受公积金贷款,因为公积金贷款回款周期长,有些开发商是不接受用公积金办理房屋贷款的。

  2、开发商接受公积金贷款的话,就到政务大厅查询自己公积金能贷的额度,因为,每个区公积金贷款额度都稍有差异。

  3、查询自己的征信情况和户口房屋登记情况,来确定自己买的房子是一套房还是二套房。

  4、再根据贷款的额度和房屋套数,来确定房屋首付比例,然后带上相关资料到当地公积金管理中心申请。

  5、已婚的人,要准备夫妻两人近1年的工资流水,提交给公积金贷款部审核。

  6、材料提交后,等等半年时间,才会放款。

  那在深圳用公积金办理房屋贷款款额度不够怎么解决:

  一、先申请商业贷款,再提取公积金冲抵房贷

  急需贷款的朋友可以放弃公积金贷款,申请商业贷款。贷款成功后,可以提取公积金偿还房贷月供。因为商贷的审核流程比较快,一般14-30天左右即可完成,而且商贷的额度也比较高,但承担的利息比较多,因此要根据自己的实际情况慎重考虑,不可马虎。

  二、申请组合贷款

  组合贷款=商贷+公积金贷,但公积金贷和组合贷必须在同一家银行办理才行,而且组合贷办理的周期比较长,至少在3个月以上,急需贷款的人要慎重考虑。

  以上就是“在深圳用公积金办理房屋贷款时,额度不够有什么办法解决?”的全部介绍了,如果您有疑问,可以点击“立即咨询”按钮哦!

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