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深圳二手房赎楼需要多久?
发表于 2019年02月25日 浏览:

  赎楼,二手房交易术语。付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记,将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销,视为赎楼完成。二手房赎楼业务主要有两种形式:一是现金赎楼,二是额度赎楼。二手房交易的流程中,签完买卖合同,交完定金之后,下一步基本存在一个问题,就是赎楼。在交易时,房屋仍然是处在按揭状态,跟银行按揭存在一个抵押状态,要想交易,首先要还清银行贷款,解除抵押的过程,俗称"赎楼"。那深圳二手房赎楼需要多久呢?一起了解一下相关内容!

  深圳赎楼所需时间是比较难确定的,主要是因为各银行对提前还款约定的时间不一样:

  中国银行:提前30个工作日书面申请。

  工商银行:要求贷款者提前30个工作日书面申请银行,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。

  农业银行:要求提前7个工作日书面申请,并且在贷款发放满一年后才可提出申请,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。

  交通银行:提前还款额度不得少于6个月的还款金额。

  民生银行:自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。

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