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深圳拍卖房的过户手续费有哪些?
发表于 2019年02月28日 浏览:

  在深圳,拍卖房在价格方面虽然存在不小的优势,但有时候在拍卖过程产生的费用也不可轻视,因不了解收费项目导致拍卖房价格远高于市场价的案例比比皆是,所以在竞拍前进行费用核算以控制成本是非常必要的。那深圳拍卖房的过户手续费有哪些呢?接下来,我们一起了解一下!

  过户手续处理的过程中需要交纳税费,法院拍卖的房产与正常的二手房买卖过户费用是相差无几的。主要的费用有:

  营业税,拍卖房子出成交价的5.5%;

  个人所得税,拍卖房子成交价的1%或是差值额的20%收取;

  土地税,房子拍卖价值减去房子购入价值差额的30%至60%收取;

  土地转让费,拍卖房子成交价的1%;

  房子买卖费用,拍卖房子成交价的0.5%或是拍卖房子建筑面积乘以6原每平米的单价;

  登记费,80元;

  契税,房子拍卖价值的1.5%至3%,超出指导价的收取3%的比例金额;

  需要办理借款的还要交纳担保费,公积金借款的交2%的担保费;

  评估费用,房子拍卖成交价的0.5%;

  拍卖费用,房子拍卖价值的3%。

  以上就是深圳拍卖房的过户手续费了,如果您有疑问,可以咨询【立德担保】在线客服哦,我们有专业的团队,可为您提供拍卖房房源推荐、拍前调查服务、费用核算、拍卖房按揭贷款担保、协助过户、协助清场咨询等一站式的服务,在贷款方面,我们有银行的专属授信额度,快至3天放款,额度最高可贷8成,详情可点击“免费在线咨询”或拨打:400—878—1616进行了解!

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