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如何增加深圳红本抵押贷款的额度?
发表于 2019年04月10日 浏览:

  红本抵押贷款指的是借款人以个人或第三方的红本作抵押,向贷款机构申请贷款的一种贷款方式。随着深圳房价的上涨,人们的房子已升值到一定的空间,有大额资金需求的朋友都选择用红本做抵押贷款。既然有大额资金需求,那贷款的额度就是借款人会重点考虑的一个方面,那如何增加深圳红本抵押贷款的额度呢?下面,小编将为您解答!

  如何增加深圳红本抵押贷款的额度?

  1、借款人要具备良好的还款能力

  还款能力,主要是指贷款人的月收入,因为月收入最直观的体现了借款人的还贷能力,贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式:月收入≥房贷月供X2

  2、找对房屋房龄限制宽松的银行

  银行发放贷款时,会考察贷款房屋的房龄,通常要求是20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年,房龄大的二手房贷款额度可能会被降低,遇到严格的银行干脆被拒贷,可以说房龄越短,越容易获得贷款,且额度也比房龄较大的高。如果房龄已到达一定的年限,可选择对房龄限制宽松的银行办理贷款。

  3、维护良好的个人征信

  个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一,征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件,有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录,和5年内的贷款征信记录,有的银行会看更长时期内的征信,要求会有差异,连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。想获得更高的贷款额度,需要维护好个人征信。

  4、良好的保障能力情况

  有银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况,因为这些都可已从侧面体现了借款人的还款能力,其中比较看重的是医疗保险、养老保险。

  关于“如何增加深圳红本抵押贷款的额度?”的介绍就到这里了,如果您对此有疑问或需办理贷款业务,可以先免费咨询【立德担保】在线客服哦!我们专注银行融资贷款15年,是银行指定的战略合作伙伴,专业、安全、有保障!

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