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办理深圳按揭房二次贷款需要什么条件?
发表于 2019年05月31日 浏览:

  在深圳,由于房价处于高位,有能力全款买房的人寥寥无几,因此不少人手里都有一套正在还款的按揭房。在有资金需求时,很多人会考虑将已经升值的按揭房进行二次抵押,将空间盘活来解决燃眉之急。这的确不失为一种解决资金周转问题的好办法,但办理按揭房二次贷款是需要满足一定条件的。下面,我们来看看办理深圳按揭房二次贷款需要满足的条件!

  办理深圳按揭房二次贷款,房屋需满足的条件:

  1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;

  2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

  3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

  办理深圳按揭房二次贷款,借款人需满足的条件:

  1、有合法的身份;

  2、有偿还本息的能力

  3、有稳定的经济收入,信用良好的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

  4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,贷款行规定的其他条件。

  5、有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

  以上就是关于“办理深圳按揭房二次贷款需要什么条件?”的全部内容介绍了,如果您有疑问或需办理贷款,欢迎随时咨询【立德担保】在线客服!

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