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深圳按揭房还能再贷款吗?
发表于 2019年07月04日 浏览:

这几年深圳的房价一直都是稳步上涨,房产的价值自然也是水涨船高。由于不少购买者都是办理的房屋按揭贷款,利息较低,也不愿意结清,那么是否可以在按揭的情况下申请房子的二次抵押贷款呢,答案是当然可以!

但是深圳按揭房再贷款与普通的贷款还是有一些不同,具体还是需要一定的条件才能够成功办理。​
深圳按揭房再贷款

一、贷款的金额


如果金额仅仅为几十万,那么一般的信用贷款就能解决问题,不需要考虑按揭房再贷款。


二、办理渠道


一般来说深圳按揭房再贷款分为担保公司办理和银行办理两种。


担保公司办理的优势是要求低、利息高、适合短期周转,或者是一些不满足银行办理条件的客户。额度为房产评估价格的5~8成,然后再减去当前已有的贷款,期限一般为6个月到1年左右。


银行办理按揭房再贷款的条件比较高,需要有成立一年以上的公司,并且有一定的流水来确定你的还款能力,而且银行房产的位置和价值也会有一些要求,所以相对比担保公司,审核会难一些。普通的上班族申请深圳按揭房再贷款比较困难,所以这也是很多人会选择跟立德担保合作的原因。


如果你有疑问或者在深圳想办理按揭房再贷款,可以联系立德担保的在线客服,我们有专业的贷款专家为您提供最合适的贷款方案。

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