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深圳抵押贷款费用有哪些?
发表于 2020年08月20日 浏览:

  在办理抵押贷款时,借款人要注意的事项不少,因为抵押物是具有价值的资产,一旦中间出现问题,那借款人将会面临严重的损失。所以,一般都建议大家走银行渠道办理抵押贷款,银行渠道安全正规,而且收取的利息等费用也相对较低。如果不符合银行要求,可以通过银行认可的担保公司进行办理。说到费用,很多朋友都对此有疑问,那深圳抵押贷款费用有哪些呢?一起看看吧!

  深圳抵押贷款费用有哪些?

  1、评估费用

  抵押贷款要对资产进行评估,而且不能跳过。通常只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估,这会产生一笔评估费用。但抵押贷款的评估收费并没有统一标准,一般与评估出来的额度有关,或者直接按单算(评估一次收取200-500元不等)。

  2、公证费

  有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后,如果后期出现借款人违约的风险,银行可凭借该公证书,绕开法院拍卖的繁琐程序,强制将抵押的房产进行处置,以此保证其利益。收费方面,公证处按贷款金额的3‰收取,委托公证费在2000多元左右。

  3、登记费

  办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节,借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元,商业类需要500-600元。

  4、服务费

  有的人想要更快更方便的获取贷款,会委托担保公司办理抵押贷款。担保公司要收取一定的服务费,中介服务同样没有收费标准,但通常在放款总额的1%-10%不等。对于服务费过低的担保公司,大家要提高警惕,毕竟天下没有白吃的午餐。深圳抵押贷款费用

  深圳抵押贷款怎样更省钱?

  1、选择合适的贷款期限

  抵押贷款的最长贷款期限为30年。按道理来说,贷款期限越长,还贷压力越小,但是贷款成本越高;贷款期限越短,那么偿还利息少,贷款成本低,但是还贷压力大。所以,想要节省抵押贷款成本,选择合适的贷款期限很重要。如果经济状况不是那么好,建议选择贷款时间长一点,不至于因为贷款而影响了日常生活。如果经济状况比较好,就可以选择贷款时间短一点,节省贷款成本。

  2、选择合适的还款方式

  抵押贷款的还款方式有很多,但是借款人不要盲目选择,因为合适的还款方式也可以节省贷款成本的。一般情况下,申请抵押贷款的人都会纠结是等额本息还款还是等额本金还款。如果想要减少还贷压力,最好是选择等额本息的还款方式;但是如果想节省贷款成本,那么最好就是等额本金的还款方式,但是这样的话还贷压力就增加了。

  以上就是关于“深圳抵押贷款费用有哪些?”的全部内容介绍了,希望对您有所帮助!如有贷款方面的疑问或用款计划,可扫码关注立德担保(lidedanbao)微信公众号,不仅能获取最新贷款资讯,点击底部菜单栏【在线客服】还有1对1专人免费指导哦!

 

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