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深圳抵押贷款有哪些注意事项呢
发表于 2021年06月16日 浏览:

  以房产抵押为例!深圳抵押贷款的注意事项如下:
 

  一:小产权房不具备房产深圳抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。
 

  二:在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书,如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明。
 

  三:房产深圳抵押贷款需要是借款人名义的房产,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。
 

  四:没有还清贷款的房子,是无法申请深圳抵押贷款的。也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。
 

  五:需要明确贷款用途。深圳抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险。

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