• 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    8年服务经验

    帮助客户:765

    咨询顾问
  • 陈经理

    陈经理

    资深贷款顾问

    9年服务经验

    帮助客户:914

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    6年服务经验

    帮助客户:612

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    6年服务经验

    帮助客户:645

    咨询顾问
  • 蔡经理

    蔡经理

    资深贷款顾问

    6年服务经验

    帮助客户:601

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    5年服务经验

    帮助客户:632

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    4年服务经验

    帮助客户:578

    咨询顾问
  • 卢经理

    卢经理

    资深贷款顾问

    3年服务经验

    帮助客户:485

    咨询顾问
  • 郑经理

    郑经理

    资深贷款顾问

    2年服务经验

    帮助客户:354

    咨询顾问

全国服务电话

400-878-1616
0755-82837222

开发商缺资金,会将手里的房子打折促销吗?内行人给出了答案
发表于 2020年02月12日 浏览:

这两天,很多企业开始陆陆续续复工,还没有复工的企业也已经在着手复工申请,社会生产生活逐渐恢复正常。然而,不可否认的是,延迟复工对各行各业都造成了一定的影响,房地产行业也不会例外。受疫情影响,部分城市的售楼处被要求暂停卖房或延后开业时间,这使得房企不得不暂停原本的营销方案。不难预见,楼市今年第一季度的销售量会相对惨淡,“小阳春”恐怕难以再现。就算疫情结束,楼市恢复如常也需一定的过渡时间。从目前的情况来看,未来两三个月楼市的成交量将处于低迷期。开发商不能如期复工、销售,但其仍需支付融资产生的利息,资金不能回笼就没钱支付利息,压力可见一斑。

开发商缺资金,会将手里的房子打折促销吗?内行人给出了答案

  2019年是开发商比较难熬的一年,因为这一年房地产信托与融资双双被规范。在资金相对紧缺的情况下,开发商不得不将房子进行一定程度的打折销售,并通过高息融资获得周转资金。但就算这样,据数据统计去年破产的房企依然有三百多家。

开发商缺资金,会将手里的房子打折促销吗?内行人给出了答案

  进入新的一年,开发商们都对央行提供的8000亿流动资金垂涎不已,纷纷准备借势打一场“翻身仗”。不曾想半路杀出个程咬金,计划被按下了“暂停键”。售楼部的售房活动被叫停,工地的施工计划无法如期进行,这对于原本就需要周转资金的开发商来说无疑是雪上加霜。据统计,2020年、2021年和2022年,房地产境内债到期量分别为4316亿元、6212亿元和3764亿元,合计达14292亿元。这并非是小数目,开发商的处境堪忧。

开发商缺资金,会将手里的房子打折促销吗?内行人给出了答案

  不过,开发商仍持有大量房子,这似乎可以成为他们获得资金的突破口。据数据显示,去年我国商品房销售面积为171558万㎡;年末,商品房待售面积49821万㎡,超过2004年全年的商品房销售面积,且仅比2005年商品房销售面积略低。可见,去年的商品房待售面积并不少。有房子在手让开发商增加了不少底气。那疫情过后,开发商缺资金,会将手里的房子降价出售吗?内行人给出了答案!

开发商缺资金,会将手里的房子打折促销吗?内行人给出了答案

  内行人表示,今年春节受此突发事件的影响,楼市的“小阳春”恐怕会失约。在春节前后累积的刚性需求会在事件过去后集中释放。开发商手里的房子数量多,在面临资金压力的情况下,不排除开发商会将房子进行适当的降价出售,以实现资金的快速回笼。而购房者也会因此享受到一定的优惠,理性购房,届时楼市成交量有望稳步上升。今天的分享就到这里了,如果您有贷款方面的需求或想购买深圳拍卖房都可以免费咨询【立德担保】在线客服或拨打400-878-1616哦!

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:房价为什么会像“过山车”一样起伏?内行人说了3点
下一篇:楼市遇冷,有小区房价下降近52万元/套,业主:后悔没早卖掉

最新文章
随机文章
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2020 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号-1
品牌官网,认证联盟  可信网站    广东网警  合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询