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深圳房产新政后第二套房首付是多少?
发表于 2020年09月17日 浏览:

  深圳作为四大一线城市之一,经济发展突飞猛进,房价也是一涨再涨。于是,楼市调控不断加码随之而来。楼市限购令,就是针对目前房价上涨过快的城市实行以家庭为单位的限制购房的政策,主要内容是限制第二套或第三套商品住宅的购买。2020年深圳的楼市调控再度升级,很多准备在深圳买房的人对首付比例尤为关心,毕竟深圳的房价实在太高了,多一成首付对普通家庭来说都是巨压。那深圳房产新政后第二套房首付是多少呢?小编已为您整理好了,一起看看吧!


       深圳房产新政后第二套房首付是多少?

  深户(深户入户满3年且社保或纳税满3年):

  1、深户家庭无房,无房贷记录,首付3成,利率9折。

  2、深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成,利率9折。

  3、深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成,利率1.1倍。

  4、深户家庭无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。

  5、深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成,利率9折。

  6、深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成,利率1.1倍。

  7、深户家庭已有2套深圳房产,禁贷。

  8、深户单身(含离异)无房,无房贷记录,首付3成,利率9折。

  9、深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成,利率9折。

  10、深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成,利率1.1倍。

  11、深户单身(含离异)无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。

  12、深户单身(含离异)已有1套深圳房产,禁贷。深圳贷款

  非深户(需5年连续社保或纳税)

  1、非深户家庭/个人无房,无房贷记录,首付3成,利率9折。

  2、非深户家庭/个人无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成,利率9折。

  3、非深户家庭/个人无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成,利率1.1倍。

  4、非深户家庭/个人无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。

  5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产,禁贷。

  上述首付比例针对的是普通住宅,如果购买的是非普通住宅,那名下有房的首付比例将上调至8成,而名下无房但有贷款记录的(包含异地,贷款已结清)首付比例为6成。

       以上就是关于“深圳房产新政后第二套房首付是多少?”的全部内容介绍了,希望对您有所帮助!如有疑问或需要购买法拍房,可通过微信搜一搜关注立德担保(lidedanbao)公众号,不仅能获取最新资讯,点击底部菜单栏【立即咨询】还有1对1专人免费指导并制定方案哦!

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