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深圳房产贷款,不抵押房产可以帮别人担保吗
发表于 2021年09月02日 浏览:

  深圳房产贷款的债权人为了债权的安全,可以要求债务人提供担保。担保人可以是债务人本人,也可以是第三人,提供担保要签订担保合同的,债务人不还款时,担保人要承担责任,那么不抵押可不可以帮别人担保?下面深圳贷款公司给大家介绍,供大家建议参考哈!
 

  一:不抵押可以帮别人担保吗?
 

  深圳房产贷款担保有不同的方式,所以不抵押的,也可以为他人担保,例如质押财产、保证担保等。
 

  法律设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
 

  担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
 

  保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
 

  二:哪些财产不能做抵押?
 

  1.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但第三十四条第五项以及第三十六条第三款即“乡镇企业的土地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押”的规定除外。
 

  2.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。
 

  3.所有权、使用权不明或者有争议的财产。
 

  4.土地所有权。
 

  5.依法被查封、扣押、监管的财产。
 

  6.依法不得抵押的其他财产。
 

  通过上述深圳贷款公司的分析知道,依据《民法典》的规定,债务担保有不同的担保方式,所以不抵押财产的,也可以通过质押财产、保证等方式担保债务。而选择怎样的担保方式,由债务人和担保人协商决定。更多担保贷款方面的资讯,请联系立德担保,随时随地为你解答。


 

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