案例摘要：经适房 绿转红 银行贷款   
 
贷款流程：委托-赎楼-提交绿本申请-交契税拿绿本-补缴差价-申请批红本备案-拿红本-申请银行贷款-审批-抵押-放款
 
案例详情：
客户曾姐名下有一套松坪村房产，最近想开拓新市场，就计划着盘活手上的资产。
但现房子还欠银行30万需还清银行欠款补缴差价才能转红本来做贷款。
 
曾姐手上没有资金，而且听说手续很烦琐。干好隔壁邻居高姐委托我司办完绿转红整个流程，觉得立德做事又高效，就推荐立德担保邓经理的微信给曾姐。
 
邓经理跟曾姐详细解说了绿转红整个流程，现转红本可以规避政策变动可尽早取得完整产权。告知我司可提供一站式服务，帮她垫资补差价，转红本后再担保她操作银行贷款。根据曾姐情况推荐了以下银行方案：

贷款金额150万，月息3.2厘，3年先息后本不过桥，每个月供4800元
 
而且我司提供的贷款方案符合了曾姐月供压力小的需求，至3.2厘，比她房贷利率还要低，当场了解清楚细节后就直接办理了。
 
我们帮曾姐一条龙办理下来，包括申请批绿本，补差价，拿红本，银行贷款，审批，赎楼，抵押。45天成功办理下来。
 
优势：可垫资补缴差价，转红本后再操作银行贷款还款方式灵活，专业的事情交给专业人做，可最大限度地节间及成本！
 

年化利率：3.84%（按月利率 0.32% × 12 单利折算，相当于月息3.2厘）。此测算未含担保服务费等其他费用，实际年化综合成本与计息方式以借款合同约定及银行批复为准。

提示：贷款存在资金成本，请评估自身还款能力，理性借贷，保护个人征信。