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法拍房超预算拍下,首付款不够怎么办?8成贷款方案,了解一下?
发表于 2021年12月17日 浏览:
陈女士在阿里拍卖上看到了一套房子,刚好在自己租住地的楼上,户型是完全一样的。陈女士对自己住的这个户型十分喜欢,再加上近期深圳的房价比较平稳,于是决定拍下这套房产。
拍卖当天,由于太想要拍下这套房子,导致陈女士有点上头,成交价远远超出了预算。
拍卖界面上还明确标明了要在5天内全额打款到法院,成交价585万、税费56万,共640万。陈女士手上只有180万,就算房贷能贷到最高额409万,也有52万的资金缺口,慌乱之下,连法院的电话也不敢接......
后来还是陈女士冷静下来之后,通过阿里司法拍卖找到了我们立德担保,并联系上了林经理进行沟通。
林经理了解了陈女士的情况后,很快就匹配了一个可贷成交价8成(468万)的贷款方案。
这样不仅可以弥补上资金不足的那一部分,还有剩一些款项当做备用金,林女士十分满意这个方案,并在隔天早上上门办理。
最终,我们也是不负厚望,仅用了不到3天的时间,就帮陈女士担保贷款成功,顺利地交足了房款给法院!
拍卖当天,由于太想要拍下这套房子,导致陈女士有点上头,成交价远远超出了预算。
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