客户陈先生近期由于生意周转需用到200万，但自己手头上又没有足够的资金。刚好在深圳有套红本房，于是想着拿这套房产贷点资金出来用。
 
去了银行申请，却被告知楼龄太老做不了，不死心还尝试申请了多家银行，最后都被拒批了。
 
经了解得知陈先生之前是全款买下该房产，楼龄已有38年了由于一直没有贷款的需求，所以对银行贷款一无所知，总以为有房就可以去银行申请贷款，却不知银行对客户各方面情况和资质都有相关要求的。

根据陈先生情况，林小姐为其制定以下方案：
200万，月息3厘，3年先息后本，每个月月供6000元
 
由于陈先生楼龄高，公司经营情况也很一般，中途补充材料2次，但最终通过我司担保沟通，成功放款200万。

温馨提示：贷款找【立德担保】，立德担保与各大银行有长期合作的绿色渠道，可根据实际情况并综合您在贷款额度、期限等方面的需求，为您量身匹配利息最低银行贷款方案!

年化利率：3.6%（按月利率 0.3% × 12 单利折算，相当于月息3厘）。此测算未含担保服务费等其他费用，实际年化综合成本与计息方式以借款合同约定及银行批复为准。

提示：贷款存在资金成本，请评估自身还款能力，理性借贷，保护个人征信。