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亲身经历告诉你!找到靠谱的专业辅拍机构有多重要!

发表于 2022年09月02日 浏览:

最近,小编看到后台有朋友留言说遇到不靠谱的中介,房子没买成,2万订金也可能也悬了......

 

 

房子没拍到不说,网友8月初就要求对方公司退诚意金,对方却一拖再拖,后面干脆几天回一次信息,到现在对方都还没有给出解决方案。

 

 

网友的遭遇肯定不是个例,最近我们有位客户用亲身经历告诉你!找到靠谱的专业辅拍机构有多重要!

 

真实案例

 

 

客户陆先生在8月中旬,以444万的价格拍下了一套位于福田区的法拍房,比市场价便宜了132万,相当于打了7.5折,可以说是“捡大漏”了!

 

 

以较低的价格买到了心仪的房产,原本是一件非常值得开心的事情,但当陆先生去银行办理按揭贷款时,才发现事情没他想的那么简单。

 

因为该房产的原开发商当年未做分证手续国土局系统完全没有该房产的基本备案,所以银行无法受理他的按揭贷款申请。

 

 

这个消息无疑给了陆先生很大的打击,其实他之前也有注意到拍卖公告上这方面的内容,当时去咨询了一家辅拍机构,对方说问题,自己才放心参拍的,没想到还是出问题了。

 

眼看着法院规定的付款时间就要到了,陆先生也是心急如焚。

 

 

好在天无绝人之路,陆先生在银行朋友的推荐下联系到了我们【立德法拍】专业的业务经理,并于当天下午就来到我司进行详细沟通。

 

经过了解,我们发现陆先生现在面临的问题有两个难点:

 

① 该房产的产权不明朗,国土局无备案信息

② 家庭内有2笔未结清的住房按揭贷款(许多银行都不准入)

 

其实之前我们也有一些客户遇到过类似的情况,在参拍前没有做足够的准备,导致后面让自己处于比较被动的局面。不过最后都在我们专业团队的协助下,顺利解决了! 

 

针对陆先生的情况,我们的法拍团队快速制定了应对方案!首先和法院、国土局积极沟通,解决开发商未分证的问题,同时凭借多年的行业敬业和银行良好的合作关系,担保协助陆先生申请按揭贷款

 

贷款金额

220万

贷款年限

30年

利率

4.6%

 

终于功夫不负有心人,我们成功帮助陆先生在法院规定时间内获得了银行的按揭贷款,解决了多日来的烦恼!

 

 

 

 

事后在办理其他手续时,陆先生还跟我们感叹:“不靠谱的机构真的害死人,这回还好遇到你们!”

 

确实现在关注法拍房的人越来越多,打着专业的幌子牟取利益的半吊子机构也层出不穷,大家在选择辅拍机构时一定要擦亮眼睛,找正规、专业、成立时间久的老牌机构

 

 

【立德法拍】18年行业经验,拥有专业的法拍团队、自有银行额度,已成功协助3000+位客户顺利购房!

 

我们可在参拍前帮您筛选房源、拍前尽调、贷款预审,做足准备,即便发现问题也能提前做好应对方案;参拍时协助竞拍出价,确保以最合适的价格拍下房产;拍下后协助您办理按揭贷款、产权过户、房屋清场等!

 

全程无需第三方公司协助,实实在在的全流程服务,助力每一位客户实现安心置业!

 

 

 

拍前尽调 参拍放心

预留额度 快人一步

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