摘要：此案例来自立德担保资深业务经理林辛6月15日放款330万的客户情况：房屋抵押贷款突破指导价格局限，成功贷款市场评估价格7成！
 

　　案例详情：客户纪先生在深圳经营一家建材公司，因经营需要，现有350万的资金缺口，纪先生打算用自己名下龙岗区仁恒峦山美地，面积89平的房产来申请一笔贷款用于公司经营。
 

根据当前政策，银行的贷款金额都是参考指导价，纪先生了解到自己的房产指导价是373万按照7成的贷款比例只能贷260万元。可实际上自己的房产市场价格有500万，260万与自己的实际需求差距太大了，根本没法解决问题。
 

于是纪先生联系到了我们立德担保林小姐，林小姐得知纪先生情况后并评估了该房产，目前市场评估价格是475万，林经理当天帮纪先生匹配到了可以按照评估价格申请的方案，贷330万，月息4厘，5年期先息后本，月供13200元利息！
 

年化利率：4.8%（按月利率 0.4% × 12 单利折算，相当于月息4厘）。此测算未含担保服务费等其他费用，实际年化综合成本与计息方式以借款合同约定及银行批复为准。

　　所需材料：身份证、户口本、结婚证、房产证复印件、营业执照和公章。
 

　　流程：银行申请贷款-审批通过-抵押银行-放款。
 

提示：贷款存在资金成本，请评估自身还款能力，理性借贷，保护个人征信。