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哪个银行可以按照评估价 办理房产抵押贷款?

发表于 2021年07月16日 浏览:

  摘要:此案例来自立德担保资深业务经理林辛6月15日放款330万的客户情况:房屋抵押贷款突破指导价格局限,成功贷款市场评估价格7成!
 

  案例详情:客户纪先生在深圳经营一家建材公司,因经营需要,现有350万的资金缺口,纪先生打算用自己名下龙岗区仁恒峦山美地,面积89平的房产来申请一笔贷款用于公司经营。
 

  根据当前政策,银行的贷款金额都是参考指导价,纪先生了解到自己的房产指导价是373万,按照7成的贷款比例只能贷260万元。可实际上自己的房产市场价格有500万,260万与自己的实际需求差距太大了,根本没法解决问题。
 

  于是纪先生联系到了我们立德担保林小姐,林小姐得知纪先生情况后并评估了该房产,目前市场评估价格是475万,林经理当天帮纪先生匹配到了可以按照评估价格申请的方案,贷330万,月息4厘,5年期先息后本,月供13200元利息!
 

  所需材料:身份证、户口本、结婚证、房产证复印件、营业执照和公章。
 

  流程:银行申请贷款-审批通过-抵押银行-放款。
 

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