本案例出自立德担保卢经理的真实放款客户：

　　案例摘要：房产如何二次抵押

　　贷款流程：咨询委托-申请银行贷款-审批通过-放款

　　案例详情：罗先生在15年购买了一套深房，目前按揭在银行中。自己跟太太在深圳经营了一家食品贸易公司，公司经营也逐渐扩大，由于货款没能及时收回，导致公司的投资资金没法正常运转，现在需要200万资金周转。而现在的资金都不好借，罗先生犯愁了。想着能不能通过抵押中的这套房产，套点资金出来周转。

罗先生在网上找到了深圳市立德融资担保有限公司的卢经理。于是便打电话给卢经理咨询关于房产二次抵押事宜。卢经理根据罗先生提供的情况，给他出了几个贷款方案， 终罗先生选择了以下这个方案：5年期，月息0.37%。先息后本，每年不用过桥。关键是不用赎楼，就可以贷出这200万，替罗先生节省了很多的成本以及时间。在落实方案后的第二天罗先生就过来办理了，一个星期左右就成功拿到了200万。

年化利率：4.44%（按月利率 0.37% × 12 单利折算，相当于月息3.7厘）。此测算未含担保服务费等其他费用，实际年化综合成本与计息方式以借款合同约定及银行批复为准。

提示：贷款存在资金成本，请评估自身还款能力，理性借贷，保护个人征信。