案例摘要：刘先生名下有2套双拼房产位于龙岗区房产，市值总价格600万，收入稳定，想贷款200万。

　　贷款流程：咨询委托-申请银行贷款-审批通过-抵押-放款

　　案例详情：刘先生在街道办从事工作5年，收入一直非常稳定，平时也会有一些资产投资，就在前年刘先生打算换个工作的环境，从单位出来自行创业，创业之初投入需要启动资金，所以刘先生向小额非银行机构贷款了不少，但是由于利率和还款压力过大，所以导致了不少的逾期情况，面对创业需要的资金和需要每月高额的小贷还款刘先生一筹莫展。

在和朋友聊天时了解到，房屋可以在银行抵押贷款，但是想着自己没有经验，小贷多还有逾期情况，不知能否成功，在朋友的介绍下刘先生了解到我们【立德担保】，在网上查到立德担保已在深圳经营15年已为成千上万有资金需求的客户成功办理下来，并拥有专业的团队，刘先生抱着试试的想法拨通了公司电话联系到陈经理。

经过详细了解刘先生的具体资料情况后，根据他的实际情况和需求定制了以下方案：

方案1，贷200万，月息4厘8，还款方式：25年等额本息。优势：长年限

方案2，贷200万，月息3厘5，还款方式：5年先息后本。优势：资金得到 大化运用。

年化利率：4.2%~5.76%（区间，单利口径：月利率×12；月息3.5厘折合年化4.2%；月息4.8厘折合年化5.76%）。此测算未含担保服务费等其他费用，实际年化综合成本与计息方式以借款合同约定及银行批复为准。

以上方案解决了刘先生还款压力方面的顾虑，经过陈经理的分析和对比， 终刘先生选择了方案二，觉得无论是利息还是资金的利用率和还款灵活度都更适合自己，隔天上午就来到公司委托了陈经理办理此次贷款。我们专业的办事团队快速高效的帮刘先生解决了这一资金烦恼，并表示此次合作非常愉快。

优势：双拼房有小额不用担心，立德助您贷出房产空间，还款更灵活。
 

提示：贷款存在资金成本，请评估自身还款能力，理性借贷，保护个人征信。