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在深圳贷款买房如何获取利率折扣?
发表于 2019年01月21日 浏览:
文章导读:目前,一般买房有两种方式:全款和贷款。但是银行也是要盈利的,不可能免费的将这么大笔资金借给买房者,借款人成功获贷后必须按照规定支付利息,而这其中就要涉及到贷款利率...

  目前,一般买房有两种方式:全款和贷款。但是银行也是要盈利的,不可能免费的将这么大笔资金借给买房者,借款人成功获贷后必须按照规定支付利息,而这其中就要涉及到贷款利率的问题。当然,贷款利率越低,大家需要还的利息也就越少,不少银行在信贷政策较为宽松时,会有一定的利率折扣,那在深圳贷款买房如何获取利率折扣呢?一起来看看!

  一、良好的征信记录是前提

  个人征信的好坏直接关系到贷款的审批,所以良好的征信记录是前提。此外,征信记录是否良好也是获得优惠利率的最基本条件,银行考察优质客户也会要看征信记录。如果信用记录不好的话,银行接受您的贷款申请都难,更不要提什么优惠了。所以大家平日要多重视自己的信用记录,不要因逾期而影响到贷款的办理。

  二、尽量证明自己的还款能力

  还款能力不单单是指有稳定的高收入,还包括其他一些能作为抵押的资产,例如房屋、保险、、厂房、汽车等资产。另外职业也是可以证明还款能力的,像公务员、医生、律师、世界五百强经营员工,其实在银行看来也是优质的客户,因为这类职业人员收入稳定,还款能力相对较强。

  三、办理贷款行大额信用卡升级为VIP

  我们都知道信用卡的额度高低和个人的还款能力,信用良好有着很大的关系,如果客户在银行办理了大额信用卡,那么也就会升级为银行的VIP客户。对这类客户的贷款要求,银行更容易开绿灯。

  另外,如果是平时合理使用信用卡消费,消费额超过额度的三分之一,就可以申请提高信用额度。大家要注意一定要养成良好的用卡习惯,注意不要产生逾期,升级为优质客户也是分分钟的事。

  四、购买银行理财产品

  如果资金有闲余可以购买银行的理财产品,因为有的银行会要求客户购买该银行的理财产品才能获得优惠利率,购买理财意味着为银行“贡献”了资金,增加了利润空间,银行自然愿意提供优惠,大家也可以算算购买理财产品后是否划算。

  五、在贷款银行存入一定比例的钱

  有些银行会要求借款人在该行有一定的存款,这笔钱的额度通常是按照贷款金额的一定比例来计算的,具体的话不同的银行有不同的规定。

  六、选择与楼盘合作的银行申请贷款

  很多开发商都会有合作的银行,一方面方便自己的资金管理,另一方面也为购房者提供简单快捷的贷款服务。所以有些和开发商合作的银行会给予利率优惠。一般楼盘都会有合作银行的信贷员驻守,大家如果感兴趣也可以去了解一下。

  总的来说,良好的征信是成为银行优质客户、获得贷款优惠利率的最基本条件,此外,还款能力越高,资产越多就越容易获得利率折扣。关于“在深圳贷款买房如何获取利率折扣?”的分享就到这里,如果您有关于贷款的疑问,可以咨询【立德担保】的在线客服,我们将免费为您提供专业解答!

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