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深圳红本抵押贷款的额度有多少?
发表于 2019年04月08日 浏览:

  在生活中,我们难免会遇到资金问题,贷款成为了人们普遍解决资金周转的常见方法。而在诸多的贷款方式中,红本抵押贷款是备受青睐的一种。相比信用贷款,红本抵押贷款不仅操作简单,而且申请成功率也相对较高,是急需大额资金的人们首选的贷款方式。那红本抵押贷款的额度有多少呢?接下来,我们以深圳为例进行说明,一起了解一下吧!

  深圳红本抵押贷款计算公式:

  贷款金额=房产评估价值×贷款成数

  从上述公式我们可以看出,深圳红本抵押贷款的额度和房产的评估值及贷款成数有关,一般来说,以个人住房抵押的,贷款金额最高可达房屋价值的80%(即8成);以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款金额最高可达商用房价值的60%(即6成)。

  评估房屋价值考虑的因素主要有以下几个方面:

  1、房屋面积;

  2、房龄(从房屋建成之日起到现在的时间);

  3、房屋朝向;

  4、房屋所在楼层;

  5、房屋装修情况(豪装、精装、简装、毛坯);

  6、房屋是否有贷款;

  7、房屋具体地理位置。

  由此可见,红本抵押贷款的额度并不是我们自己说了算,需要综合考虑和评估后才能得出具体能贷多少。关于“深圳红本抵押贷款的额度有多少?”的介绍就到这里了,如果您有疑问或需办理贷款业务,可以先免费咨询【立德担保】在线客服哦,我们竭诚为您服务!

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