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深圳银行加按揭贷款如何申请?
发表于 2019年05月08日 浏览:

  个人住房加按揭贷款是指对已在银行办理个人住房贷款客户,可以原贷款抵押物(即已购房产)作担保,申请购买住房及家居消费的贷款,加按揭贷款的金额=原住房购置金额或评估价值的70%(商用房为50%)-原贷款余额。也就是如果我们贷款买的房子,随着房价的上涨升值了一定的空间,在我们需要资金的时候就可以向银行申请将升值的部分贷出来应急。加按揭贷款相对其他贷款产品有其特有的优势,不失为盘活资产的一种好办法。那深圳银行加按揭贷款如何申请呢?小编为您整理了相关内容,希望对您有所帮助!

  深圳银行加按揭贷款的对象与条件:

  借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力。

  贷款额度与利率:

  贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。利率因各银行政策在基准利率上浮动。

  贷款期限:

  视银行政策而定,一般房龄+贷款年龄≤40年,借款人年龄+贷款年限≤70岁。

  申请加按时,应填写申请表并提供以下资料:

  1、借款人的身份证明文件请;

  2、借款人的婚姻状况证明;

  3、原个人住房借款合同;

  4、借款人经济收入证明和职业证明;

  5、证明贷款用途的文件;

  6、银行要求的其他文件。

  银行经办人收妥上述资料后,会对以下几方面进行审查:

  1、借款人提供资料的真实性、完整性、合法性、有效性进行审查;

  2、贷款期限是否符合贷款年限加上借款人年龄不超过65岁;

  3、借款人的职业和经济收入是否稳定;

  4、抵押物需评估的,是否按规定进行了评估;

  5、抵押物共有人是否出具了同意抵押的书面授权文件;

  6、抵押物的权属是否明晰,是否涉及其他债务纠纷。

  关于“深圳银行加按揭贷款如何申请?”的介绍就到这里了,如果您有办理加按揭贷款的需要,可以先免费咨询【立德担保】在线客服,了解银行的相关政策哦!

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