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深圳加按揭贷款银行审核的内容有哪些?
发表于 2019年05月08日 浏览:

  加按揭贷款主要分一下几种情况:1、某客户在某银行做按揭业务,他的抵押物房产随着市场升值了,现在客户需要用一笔钱,该银行评估审核后,同意给客户贷出更多款来,然后该银行再放出一笔款给客户用。2、房主A将有贷款房屋出售给客户B,而房主A贷款已经偿还一部分,然后将未偿清贷款随房屋转让给客户B,而未偿清部分小于客户B所要求贷款数额,客户B就要在原来剩余贷款部分之上再加按揭贷款。3、某客户在A银行做按揭业务,他的抵押物房产随着市场升值了,现在客户需要用一笔钱,B银行同意给客户增加贷款成数,这样B银行给客户发放一笔款把客户在A银行的贷款结清,客户再将房产证抵押到B银行,B银行再放出一笔款给客户用。加按揭贷款对于房子还处在按揭中,又急需资金周转的业主来讲是解决燃眉之急的好办法。那深圳加按揭贷款银行审核的内容有哪些呢?下面。就随小编一起看看相关介绍吧!

  借款人申请加按揭贷款时,应填写申请表并提供以下资料:

  1、借款人的身份证明文件;

  2、借款人的婚姻状况证明;

  3、原个人住房借款合同;

  4、借款人经济收入证明和职业证明;

  5、抵押物抵押期超过五年的或贷款人认为需进行重新评估的,借款人需提供由贷款人或其认可的房地产估价机构对该房屋进行评估的证明文件;

  6、证明贷款用途的文件;

  7、银行要求的其他文件。

  深圳加按揭贷款银行审核的内容有:

  1、借款人提供资料的真实性、完整性、合法性、有效性进行审查;

  2、贷款期限是否符合贷款年限加上借款人年龄不超过65岁;

  3、借款人的职业和经济收入是否稳定;

  4、抵押物需评估的,是否按规定进行了评估;

  5、抵押物共有人是否出具了同意抵押的书面授权文件;

  6、抵押物的权属是否明晰,是否涉及其他债务纠纷。

  在办理深圳加按揭贷款前,先了解银行所需的资料和审核的内容是省时、省力的一种好方法,以上就是关于“深圳加按揭贷款银行审核的内容有哪些?”的全部答案了,希望对您有所帮助,如果您还存在疑问,或者需要申请加按揭贷款,都可以先咨询【立德担保】在线客服或拨打:400—878—1616哦!我们对接深圳几十家银行,能迅速为您匹配最佳贷款方案!

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