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影响深圳按揭房再贷款利率的因素有哪些?
发表于 2019年08月23日 浏览:

  要说申请银行贷款时借款人最关注的问题是什么,那肯定非贷款利率莫属,毕竟利率不仅决定了贷款成本,还影响日后的还款压力和生活水平。因此,了解清楚影响贷款利率的因素是办理贷款的“必修课”,那影响深圳按揭房再贷款利率的因素有哪些呢?接下来,小编就带大家了解一下相关内容!

按揭房再贷款

  影响深圳按揭房再贷款利率的因素:

  一、贷款期限

  目前所有的银行的都是以央行的基准利率来执行,一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。由此可见,贷款期限越长,相对的贷款基准利率就会越高,所以想要节省总利息的支出,借款人在确定贷款期限这个问题上,还是要偏向于尽量缩短贷款期限,这样能在一定程度上降低按揭房再贷款的利率。

  第二、借款人的贷款资质

  关于资质会影响按揭房再贷款利率问题,相信很多人都有所耳闻。资质差的人抵押贷款利率相对较高,而资质好的人则能享受到较低的贷款利率。所以,借款人要注意自身资质的保持和维护,如果自身的资质不是很好建议添加抵押贷款担保人。

  第三、房产的价值情况

  对于抵押物的价值情况,评估公司往往会实地调查分析房屋的具体情况,例如房屋位置、装修、配套等等。如果房屋所处位置偏僻、房龄较老或其它因素,那么按揭房再贷款利率就会比较高,严重会直接遭到银行的拒批。

  第四、申请贷款的平台

  不同的贷款办理机构的贷款利率不尽相同,通常情况下在银行按揭房再贷款要比其他机构的利率低一些,民间贷款机构条件宽松一些,但民间贷款的风险会高很多,因此,在申请时还是应该咨询身边专业的贷款人员或者是相关机构,选择最适合自己的抵押贷款平台,以降低自身的按揭房再贷款利率。

  以上就是小编为大家整理的关于“影响深圳按揭房再贷款利率的因素有哪些?”的全部内容了,希望对大家有所帮助,如果您对于深圳按揭房再贷款存在任何疑问都可以免费咨询【立德担保】的在线客服哦,也可以拨打400-878-1616,我们竭诚为您服务!

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