• 陈经理

    陈经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    11年服务经验

    帮助客户:1530

    专业办理房屋抵贷款,应急贷款可申请提前用款担保服务

    咨询顾问
  • 卢经理

    卢经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    6年服务经验

    帮助客户:872

    专业抵押贷款、专业办理、放款再收费

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    7年服务经验

    帮助客户:908

    红本房,按揭房、查封房贷款

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    9年服务经验

    帮助客户:1156

    擅长处理负债高,征信有瑕疵等客户群体。用明天的钱,圆今天的梦! 

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    9年服务经验

    帮助客户:1308

    当天接单,当天定方案处理

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    10年服务经验

    帮助客户:1278

    手续简单快捷,安全, 当天担保完成

    咨询顾问
  • 邱经理

    邱经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    11年服务经验

    帮助客户:1538

    专业,一对一服务,短期长期任您挑,渠道更全、利息更低、 快当天担保完成!

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    10年服务经验

    帮助客户:1401

    专业抵押贷款、无抵押贷款咨询

    咨询顾问

全国服务电话

400-878-1616
0755-82830222

办理深圳房子抵押贷款有哪些基本要求?
发表于 2020年05月12日 浏览:

  现在的银行贷款已经越来越受大众的欢迎。不管是公司经营还是个人贷款,只要有资金需求的的人都会选择在银行贷款。而在银行的诸多贷款产品中,房子抵押贷款备受青睐,因为有房子作为抵押物,能贷到的额度高、利率低、审批效率也比较高,但是想办理房子抵押贷款,借款人要符合银行的要求,那办理 深圳房子抵押贷款有哪些基本要求呢?一起来看看!

深圳房子抵押贷款

  办理深圳房子抵押贷款有哪些基本要求?

  一、深圳房子抵押贷款对个人的要求

  首先,借款人申请银行房子抵押贷款,年龄要在18岁以上,60岁以下,具有完全民事行为能力;个人征信好,当前没有任何逾期还款的记录,更没有“连三累六”的情况,通俗来说,借款人的个人信用情况可以用“四不”来总结:不白、不乱、不差、不黑。

  二、深圳房子抵押贷款对抵押物的要求

  其次,借款人申请房子抵押贷款,那必然是以房子作为抵押物申请贷款,但除了借款人需要符合银行贷款要求外,抵押物也要符合银行贷款要求。

  1、抵押物的类型可以是住宅(商品房)、商业用地(写字楼)、工业用地(厂房);

  2、如果抵押物是住宅,那么就要注意哪些是不符合银行房屋抵押贷款要求的:未满五年的经济适用房、国家拆迁范围内的房产、含有国家公益性质的房产、未取得房产证的房产;

  3、借款人用不同类型的房子申请银行抵押贷款,对应的抵押率也有所不同,住宅类的抵押率最高为70%,商业用地的抵押率最高为50%,工业用地的抵押率最高位40%。

  4、银行房子抵押贷款对房龄也有相关限制。住宅类:楼龄不超过 25 年,而且楼龄加贷款期限不超过 55 年;其他类型抵押物(商业用地和工业用地),楼龄不超过 10 年,而且楼龄加贷款期限不超过 30 年。

  ​以上就是关于“办理深圳房子抵押贷款有哪些基本要求?”的全部答案了,办理房子抵押贷款,借款人一定要先了解银行的要求再进行申请,否则容易浪费时间和精力。如果您有办理房子抵押贷款的疑问或需求,可以随时咨询【立德担保】在线客服或400-878-1616哦,我们的贷款专家将为您免费定制贷款方案并匹配贷款银行,让您贷款更省心!

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 guric@szlddb.com 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:如何用房产证办理深圳房子抵押贷款?
下一篇:深圳房子抵押贷款哪个银行好?教您匹配最适合自己的银行

最新文章
随机文章

关注我们

立德担保
立德担保

立德担保唯一官方网站(https://www.szlddb.com)立德担保旗下暂无任何APP,也无任何超出公司业务范围外的活动
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。立德提供贷款担保,银行放款。
合作业务:与平安银行和中国工商银行合作,所有款项均由银行审核,审批通过后由银行直接放款
Copyright © 2003-2024 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号   粤公网安备粤公网安备 44030402003789号

水滴信用  广东网警  合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询