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哪些类型的房子不能申请深圳房产贷款?
发表于 2020年05月21日 浏览:

  在我们平时的生活里,如果需要大额资金需求,有条件的一般都会通过办理房产贷款获得资金。不过,很多不了解房产贷款的人以为什么房产都可以用于抵押,其实这是一个误区。银行对申请房产贷款的房子有一定的要求,只有符合条件的才能申请。那哪些类型的房子不能申请深圳房产贷款呢?接下来,小编就为您介绍相关内容,一起看看吧!

  哪些类型的房子不能申请深圳房产贷款?

  1、房龄超过20年,面积小于50平方米的房子,这类型的房子由于贷款机构承担的风险大,因此很难抵押申请贷款;

  2、未满5年的经济适用房不允许上市交易,因此也不能申请贷款;

  3、像小产权房这样的房子只有使用权,没有所有权,因此也不能作为交易贷款;

  4、一些公益性的房子也不能作为抵押物贷款,比如学校、医院、幼儿园、等;

  5、列入文物保护范围内的建筑具有重要意义,因此也不能作为抵押物申请贷款;

  6、如果是已经列入政府拆迁计划范围内的房产也不能用于申请贷款;

  7、产权有争议的房子或者是已经被相关部门扣押、查封的房产也不得抵押;

  8、一些自私建造的房子或者是临时建筑也不能作为抵押物申请贷款。

  建议大家在办理房产贷款前,事先了解清楚银行对房产贷款的条件、贷款资料、贷款流程等,避免消耗过多的精力和时间。以上就是关于“哪些类型的房子不能申请深圳房产贷款?”的全部介绍了,如果您有疑问或者想办理深圳房产贷款但又不知道申请的注意事项,可以随时咨询【立德担保】在线客服或拨打400-878-1616,我们专注银行融资贷款16年,与深圳的银行都建立了长期的合作关系,对银行的政策了如指掌,能为您提供更准确的信息,并为您量身定制贷款方案!

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