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提高深圳房产抵押贷款额度技巧大全,别错过
发表于 2020年05月28日 浏览:

  银行贷款在有抵押物作为担保的情况下,能够获得的额度比较高。在理想情况下,可以贷到房屋评估价值的70%。不过这70%的额度并不是人人都可以申请得到的,需要借款人和房屋有很好的资质才可以获得。如果想尽可能提高贷款额度就要掌握一些方法,提高深圳房产抵押贷款额度技巧大全,别错过哦!

       提高深圳房产抵押贷款额度技巧:

  一、提供优质房产

  这里的房屋评估价值并不是我们经常说的房屋市场价值,而是指在抵押贷款申请中,评估公司会重新对房屋进行价值评估,申请人最多能够贷到评估价值的七成。其中影响房屋评估值的因素主要包括:房屋类型、房屋面积、朝向、位置、房龄、楼层等。所以,如果评估价值越高,申请人能得到的额度就越多,反之,则额度就越少。要想提高房产抵押贷款的额度,就提供市场竞争力大的优质房源。

  二、维护好个人资质

  虽说房屋抵押贷款额度是由价值评估得出来的,最多能贷七成,但是最终能不能获得七成还是要根据申请人个人资质来决定。如果申请人的个人信用又乱又差,或者是经济收入不够高的话,那么金融机构为了降低贷款风险,也许只能给你贷到五成左右的额度。借款人想尽可能贷高一点的额度,就要维护好个人资质,避免在自己的资质上摔了跟头。

  三、选择合适的银行

  一般来说,银行都有自己的贷款政策,每家银行控制贷款风险的手段都各不相同,所以能够获得的贷款额度也不同,因此申请人可以通过对比多家银行选择额度最高的一家进行贷款。

  另外,小编要提醒大家的是,如果你想贷到超过100万的额度,光满足上面这些条件是远远不够的。因为银行规定,抵押贷款的贷款用途只用于个人消费时,最高可获得的额度不能超过100万,所以如果想要得到100万以上的额度,通常需要名下有公司,只有在这两者兼备的情况之下,100万以上的额度才能手到擒来。

如果您名下没有公司,想申请额度高的房产抵押贷款,可以随时咨询【立德担保】,我们与银行合作的贷款房产,额度可达1000万,名下无公司也可进件。关于“提高深圳房产抵押贷款额度技巧大全”的介绍就到这里了,如果您有疑问或想办理深圳房产抵押贷款,可以随时咨询【立德担保】在线客服或拨打我们的24小时服务热线400-878-1616,您也可以关注【立德担保】微信公众号,点击底部菜单栏【在线客服】免费咨询,或在菜单栏留下您的联系方式,我们将会有专人联系您以解答疑难 

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