随着贷款行业的快速发展，现在只要有资金困难，人们就会想到通过贷款的方式解决困境。接触过贷款的人都知道，贷款可分为抵押贷款和信用贷款，抵押贷款又以房产抵押贷款受欢迎，但怎么去贷是大家比较疑惑的，那个人办理 深圳房产抵押贷款如何操作呢?接下来，小编为您整理了相关内容!

　　个人办理深圳房产抵押贷款难不难?

　　其实，主要决定于借款人自身的资质，因为大部分的银行对于贷款要求都特别的严格，申请门槛也很高，如果在不懂的银行贷款政策情况下，是很比较难申请银行个人抵押贷款的。所以建议想要顺利申请房产抵押贷款的朋友，除了要准备好优质的资质之外，还要提前了解银行抵押贷款的政策，如需帮助，可以随时咨询【立德担保】在线客服!

　　个人办理深圳房产抵押贷款如何操作?

　　1.填写贷款人的基本情况(姓名、电话、家庭住址、行业、单位、公司地址和电话等);

　　2.提交银行抵押贷款申请报表和贷款银行要求提交的相关资料(资料越齐全相对就越有利于放款的速度);

　　3.银行认定的评估公司进行评估，房产的评估值是直接影响最后的放款金额，评估值越高银行的放款额度就会越高，建议抵押贷款的楼龄最好就在10-20年的范围内;

　　4.等待贷款银行出批复;

　　5.审核通过后，直接带好个人身份证等，去广州房管局办理入押手续(如果房产是夫妻共有的，还需要夫妻两人一起共同前往办理入押手续。)

　　6.抵押贷款的程序走完之后，银行会根据规定的贷款政策，将款项转入指定的账户当中。

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