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哪些因素会影响深圳房屋抵押贷款额度?
发表于 2020年07月06日 浏览:

  房屋抵押贷款,是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押,并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。在遇到额度比较大的资金缺口时,人们往往会考虑使用房屋抵押贷款。然而,房屋抵押贷款的额度并不是一成不变的,它会受多种因素的影响,同一个人在不同银行申请房屋抵押贷款,额度都可能存在较大差距。很多人对此都表示疑惑,接下来,我们就看看哪些因素会影响深圳房屋抵押贷款额度?希望对您有所帮助!

  哪些因素会影响深圳房屋抵押贷款额度?房屋贷款

  一、借款人的资质

  借款人的资质同样对贷款额度起决定作用,因为一个人的资质好坏是银行评判其还款能力和意愿的重要标准。申请深圳房屋抵押贷款,借款人的个人信用状况良好,更有利于申请到高额度的贷款。信用记录有污点的群体,严重的可能会被直接被银行拒之门外。其次,借款人收入状况越好说明还款能力越强,贷款额度就越高。借款人可以通过提交各类材料,证明自己的收入情况和资产情况,表明自己有良好的还款能力,这样容易获得较高额度。

  二、房屋的资质

  房屋抵押贷款,房屋的资质是银行审查的重点之一,房屋的估值对抵押贷款额度的影响巨大,房屋评估价值越高,借款人所能申请到的贷款额度就越高。银行在决定放款额度前,会对房屋资质进行审核,估算价值。

  三、贷款机构

  不同贷款机构的风控手段和审核标准不同,借款人可获得的贷款额度是不一样的。有些机构对房屋抵押贷款门槛较低,会给予较高的额度,有些可能要求严格,想要获得高额度不容易。在申请贷款前,可以先对比选择一下。

  影响房屋抵押贷款额度的因素主要是上述3个,但又不局限于这3个。不过只要房产资质和个人资质良好,一般都能获得比较满意的额度。关于“哪些因素会影响深圳房屋抵押贷款额度?”的内容就介绍到这里了,如果您有贷款方面的疑问或想申请满意的房屋抵押贷款额度,可以随时咨询【立德担保】在线客服或拨打我们的24小时服务热线400-878-1616,您也可以关注【立德担保】微信公众号,点击底部菜单栏【在线客服】免费咨询,或在菜单栏留下您的联系方式,我们将会有专人联系您以解答疑难。

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