如今，通过房产抵押贷款获得资金周转已经不再是什么稀奇的事情了。对于有房一族来说，房子不仅是一个居住场所，还是随时可盘活的固定资产。办理抵押贷款，只要按照约定足额还款，就不会影响到房子的居住，这一点让很多借款人都很安心。除了红本房可以办理抵押贷款外，还有贷款未结清的房子也可以办理抵押贷款，就是我们所说的房产二押。在急用资金时，放款速度是大家关心的重点，那 深圳房产二押多久可以放款呢?一起看看相关介绍吧! 房屋贷款

　　深圳房产二押多久可以放款?

　　根据现在银行抵押贷款的放款速度，通常办理都需要四十或者四十五天左右的时间才能放款，因为二次抵押和第一次抵押的情况不一样，中间需要垫资赎楼、涂销等手续流程都会花费一定的时间。再加上稳抓稳打一向是银行的办事风格，所以放款的速度比较慢。

　　如果急用资金，可以通过【立德担保】与银行合作的绿色通道申请房产二押，不仅方案更适合，而且放款速度和审批成功率会更有保障。此外，在办理房产二押业务上，【立德担保】有免赎楼、不过桥的方案，也有需要赎楼的方案可供选择，在赎楼业务方面还可以办理额度赎楼，大大节省贷款成本。 房屋贷款

　　深圳房产二押的基本流程：

　　1、借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料，并提出申请贷款申请;

　　2、银行受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押物进行评估;

　　3、银行审核借款人提交的二次抵押资料，并办理相关手续;

　　4、如果银行的审核通过，借款人便可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续;

　　5、原有的贷款解押手续办理完毕后，借款人需重新办理新的抵押登记手续;

　　6、手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。 房屋贷款

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