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深圳房产二押额度高吗?
发表于 2020年08月10日 浏览:

  红本房抵押贷款是以不存在抵押的房子作为抵押物,其贷款额度通常都比较高,在借款人的资质情况良好、抵押物优质的情况下,额度可达评估价的7成,也就是说评估价为1000万的房子,可以贷到700万。而房产二押盘活的是房子余值,也就是已经办理过贷款的房子,在房价上涨或已经偿还一定的本息后,借款人要盘活这一部分空间。所以其额度与红本房有所差异,那深圳房产二押额度高吗?一起来看看吧!房屋贷款

  深圳房产二押额度高吗?

  全款房贷款额度计算公式是:贷款额度=房产评估值*可贷成数

  深圳房产二押额度计算公式是:贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额

  注:(1)房产原购价与办理二次抵押贷款时的评估价相比较,两者中低者为房屋价值;

  (2)二次抵押贷款的抵押率最高不超过70%(不同银行抵押率也会有所不同)。房屋贷款

  深圳房产二押条件:

  1、借款人身份证明(居民身份证、房产证、户口簿等) 、婚姻证明;

  2、借款人经济收入证明或职业证明或个人资产状况证明;

  3、有配偶的借款人需提供借款人配偶的身份证件和户籍证明;

  4、贷款银行其它所需的资料;

  5、借款人的征信良好,没有任何不良记录;

  6、借款人负债不高,没有超过银行规定70%以上;

  7、借款人证件、资料要符合贷款银行的要求;

  8、抵押物的楼龄和大小都满足贷款银行规定。房屋贷款

       以上就是关于“深圳房产二押额度高吗?”的全部内容介绍了,希望对您有所帮助!如果你想办理期限更长、额度更高、利率更低的房产二押,可以与【立德担保】合作,利用我们与银行合作的绿色渠道办理适合自己要求和实际情况的贷款方案!有贷款疑问或用款计划,可扫码关注立德担保(lidedanbao)微信公众号,不仅能获取最新贷款资讯,点击底部菜单栏【在线客服】还有1对1专人免费指导哦!

 

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