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深圳房子抵押贷款要求房龄是多少年?
发表于 2020年08月11日 浏览:

  在深圳,很多人需要资金运转时都喜欢办理房子抵押贷款,因为贷款额度高。但是,贷款额越高,偿还压力越大,所以对于经济条件不好的人来说,要有更长的贷款生活来缓解他们的经济压力。不过,贷款期限的长短与抵押房产本身的房龄有很大关系。那深圳房子抵押贷款要求房龄是多少年呢?接下来,我们就一起看看相关介绍!房屋贷款

  深圳房子抵押贷款要求房龄是多少年?

  大部分银行对抵押贷款的房龄要求不超过25年,部分银行对30年以内的房子都可以抵押贷款。不过,许多人还不知道自己的房子房龄是多少,这时翻出房产证看看就知道了,一般在房产的产权证上,都会记录房子的建成年代,从建成年代推算至今,就是房产的房龄。房屋贷款

  值得注意的是,在房屋抵押贷款中,关于房产房龄、借款人年龄和贷款期限三者之间的关系也是我们需要了解的。一般银行规定,房产房龄加上贷款期限不能超过40年,借款人年龄加上贷款期限不能超过70年。简单点说就是房龄越大的房产,能申请到的贷款期限越短,如果借款人年龄也比较大,能贷到的期限就更短。

  银行除了对抵押的房子有房龄限制外,对房产的面积大小也存在一定条件,一般要求用于抵押的房产面积不能小于40平方米,,因为不论是太小还是过大的房产户型,都不利于市场的流通,难以上市交易,变现能力不强。房屋贷款

  以上就是关于“深圳房子抵押贷款要求房龄是多少年?”的全部内容介绍了,如有贷款疑问或资金需求,可扫码关注立德担保(lidedanbao)微信公众号,不仅能获取最新贷款资讯,点击底部菜单栏【在线客服】还有1对1专人免费指导哦!

 

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