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深圳公积金贷款能贷多少?
发表于 2020年08月11日 浏览:

  现在贷款早已成为了一种普遍现象,也是大家不再避讳谈及的领域。随着贷款行业的迅速发展,如今市面上的贷款产品可以说是琳琅满目。贷款产品如同商品一般各具特色,每一个贷款产品都有着独一无二的优势,并且也有一个不同的适用范围,这是以往的贷款业务不具备的。在众多的贷款产品中,公积金贷款是比较受欢迎的一种,尤其在办理房贷的时候,由于公积金贷款的利率非常优惠,所以备受青睐。办理贷款除了利率是大家关注的焦点外,贷款额度也是不容忽视的,那深圳公积金贷款能贷多少呢?一起来看看吧!房屋贷款

  深圳公积金贷款能贷多少?

  1、深圳公积金贷款上限最高90万。

  2、深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:

  (1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。

  (2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

  (3)职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。房屋贷款

  公积金贷款额度计算方法如下:

  1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  2、按使用配偶额度:[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。房屋贷款

  3、按照房屋价格计算的贷款额度:计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

  4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请的,贷款最高限额60万元。

  以上就是关于“深圳公积金贷款能贷多少?”的全部内容了,希望对您有所帮助!如有贷款疑问或资金需求,可扫码关注立德担保(lidedanbao)微信公众号,不仅能获取最新贷款资讯,点击底部菜单栏【在线客服】还有1对1专人免费指导哦!

 

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