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贷款问答
想要贷款买房 银行流水不够该怎么办呢?
发表于 2017年12月22日 浏览:
文章导读:贷款买房,一般会要求收入能覆盖月供的两倍。鉴于现在的商品房价格,难免会遇到收入证明数额不够的情况,出现这种情况怎么办? 什么是银行流水? 银行流水是指银行活期账户(包...

贷款买房,一般会要求收入能覆盖月供的两倍。鉴于现在的商品房价格,难免会遇到收入证明数额不够的情况,出现这种情况怎么办?

什么是银行流水?

银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。

根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水,中小经营主、个体户是对公流水。

房贷银行对流水有哪些要求?

对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。

对于中小经营业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。

银行流水中要能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

银行流水不够可通过什么办法解决?

(1)、一次性存入一定数额现金

一次性存入一定数额的现金,同时提供自己的收入证明,一些银行也是认可的。

除此之外,还可以向银行提供其他大额固定财产证明,比如房子和车子等,还可以提供你所购买的理财产品合同或单据。

当然,这些还需要具体的咨询银行,部分银行也是不认大额的进出账。

(2)、增加共同贷款人

已婚人士如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款,可以增加共同贷款人。

夫妻双方共同的银行流水符合银行要求也可以申请到贷款。

(3)、提高首付

如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他证明,只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围。

现在市面上有机构声称可以代办假流水,这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。

一旦发现,购房人的贷款是要被拒的,所以各位购房人还是慎重,切不可心存侥幸心理。具体操作与办理,可咨立德担保

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