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在深圳申请房屋贷款被拒的原因有哪些?
发表于 2019年01月21日 浏览:

  在深圳这座高房价的城市里,房屋贷款一直是很多购房者的首要选择。申请房屋贷款,有些人能够十分顺利得到银行放款,而有些人却因为某些原因要多次准备资料甚至被拒贷,那在深圳造成房屋贷款被拒的主要原因有哪些呢?接下来,我们就一起看看!

  一、年龄和收入无法达标

  现在可以贷款的银行有很多,所以各家银行的贷款条件和要求也各有不同。借款人在申请贷款之前,就应该对贷款银行的相关政策和要求进行了解,判断自己是不是符合贷款银行的申贷标准。一般来说,大部分银行都要求借款人的年龄在18周岁以上、有稳定的职业和收入。

  1、收入过低难贷款

  申请房贷时,银行会要求提供收入证明和银行流水单,通常收入与房贷月供有一定的比例要求,如果购房人的收入不满足银行比例要求,那么基本上就妥妥的被银行拒之门外了。

  2、年龄不符难贷款

  通常,银行规定申请人年龄在18-65周岁,其中25-40周岁是最受欢迎的群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群,50-65周岁之间的人群,住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大,身体出现健康问题的几率就越大,影响还贷,这样银行所承担的风险就越高。

  二、个人征信不良

  我们都知道,银行在借款人申请贷款之后,就会对借款人的个人征信记录开始审查,由于银行的贷款要求一般都比较高,所以如果借款人的个人信用不良,一般都是很难通过银行贷款申请的。这里说的信用不良,主要包括信用卡逾期、贷款逾期,为他人做担保,对方贷款逾期不还等都会给申请人形成信用污点,即使是换几家银行咨询也是无济于事。

  三、提供虚假资料

  一些人因为某种原因,妄图用一份假材料可以蒙混过关,殊不知银行早就炼就一双“火眼金睛”,递交造假材料这些小伎俩很难过关,一旦被发现,贷款这条道路就彻底被自己葬送了。因此,千万不要提交假材料。

  综上,朋友们在申请房屋贷款前一定了解银行政策,按银行的要求提前准备银行流水和维护好个人征信,对申请房屋贷款所需的资料不可过度“美化”和“修饰”。如果您对贷款有疑问,欢迎点击“立即咨询”,我们将免费为您提供专业解答!

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