• 刘银旋

    刘银旋

    资深贷款顾问

    8年服务经验

    帮助客户:798

    咨询顾问
  • 林虹

    林虹

    资深贷款顾问

    8年服务经验

    帮助客户:767

    咨询顾问
  • 陈媛媛

    陈媛媛

    资深贷款顾问

    9年服务经验

    帮助客户:914

    咨询顾问
  • 林锐端

    林锐端

    资深贷款顾问

    7年服务经验

    帮助客户:791

    咨询顾问
  • 邱静

    邱静

    资深贷款顾问

    9年服务经验

    帮助客户:801

    咨询顾问
  • 邱琪琪

    邱琪琪

    资深贷款顾问

    8年服务经验

    帮助客户:781

    咨询顾问
  • 林晓芬

    林晓芬

    资深贷款顾问

    8年服务经验

    帮助客户:765

    咨询顾问
  • 林辛萍

    林辛萍

    资深贷款顾问

    6年服务经验

    帮助客户:612

    咨询顾问
  • 林辛洁

    林辛洁

    资深贷款顾问

    6年服务经验

    帮助客户:645

    咨询顾问
  • 蔡少燕

    蔡少燕

    资深贷款顾问

    6年服务经验

    帮助客户:601

    咨询顾问
  • 林振杰

    林振杰

    资深贷款顾问

    5年服务经验

    帮助客户:632

    咨询顾问
  • 林旭斌

    林旭斌

    资深贷款顾问

    4年服务经验

    帮助客户:578

    咨询顾问
  • 余锦醇

    余锦醇

    资深贷款顾问

    5年服务经验

    帮助客户:654

    咨询顾问
  • 邓子君

    邓子君

    资深贷款顾问

    4年服务经验

    帮助客户:542

    咨询顾问
  • 卢君丽

    卢君丽

    资深贷款顾问

    3年服务经验

    帮助客户:485

    咨询顾问
  • 郑洁璇

    郑洁璇

    资深贷款顾问

    2年服务经验

    帮助客户:354

    咨询顾问

全国服务电话

400-878-1616
0755-82837222

用组合贷办理房屋贷款可以选择优先偿还商业贷的部分吗?
发表于 2019年01月21日 浏览:

  我们都知道办理房屋贷款时,商业贷款的利率一般比公积金贷款的利率高,那如果我们用组合贷办理房屋贷款是否可以选择优先偿还商业贷款的部分呢?接下来立德担保就为您解答,一起看看吧!

  在正常情况下,组合贷款的贷款期限大多数是要求保持一样,部分银行和地区差异可能规定会有些不同。因为在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款用的都是同一抵押物,所以有的银行会要求贷款期限一样,有的银行则没有明确的规定。

  根据最新的政策调整,目前可以自由的选择先偿还商业贷款的部分。并且职工及配偶购买首套自住住房办理了住房公积金组合贷款,正常还款6个月以后,可自愿选择提取住房公积金偿还组合贷款中的公积金贷款或商业贷款,其中,提取公积金还商贷金额不超过商业贷款剩余金额,且累计提取金额不超过商业贷款本金;组合贷款的还款期间,公积金贷款发生最长逾期达3期及以上的,只能办理委托扣划偿还公积金贷款,待公积金贷款结清后方可归还商业贷款。

  举个栗子:如果申请申请的组合贷款额度为80万元,其中公积金40万元、商贷40万元,贷款年限为30年。按照现在的政策现在,每月商贷还2471.6元,公积金还2122.8元,每月共计还款4694.4元。除此之外,如果按照从前的政策在进行提前还款的时候必须按照比例商业贷款、公积金贷款分别还20万元,每月还贷2300元,而现在可以先将商业贷款全部还完,然后再慢慢还剩下的公积金贷款。

  以上就是关于用“组合贷办理房屋贷款是否可以选择优先偿还商业贷部分的全部答案了,如果您有疑问或有贷款需求,欢迎点击“立即咨询”或拨打立德担保24小时服务热线:400—878—1616,我们将竭诚为您服务!

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:在深圳房屋贷款最多可以贷几年?
下一篇:在深圳申请房屋贷款被拒的原因有哪些?

最新文章
随机文章
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2019 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号-1
品牌官网,认证联盟     可信网站      立信企业           广东网警      合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询