本月推荐

企业税贷-以税获贷 房产抵押贷款-企业经营 银行信用贷款-独家代理
贷款问答
房屋贷款方式里的组合贷是什么?
发表于 2019年01月21日 浏览:
文章导读:组合贷款是商业贷款和公积金贷款的组合,具体就是指在办理购房贷款的时候,申请人满足了个人住房商业贷款的条件同时又缴存了个人住房公积金,那么就可以在申请商业贷款的同时...

  组合贷款是商业贷款和公积金贷款的组合,具体就是指在办理购房贷款的时候,申请人满足了个人住房商业贷款的条件同时又缴存了个人住房公积金,那么就可以在申请商业贷款的同时又申请公积金贷款。

  当购房者缴存的住房公积金额度不够的时候通常都会选择申请组合贷款,可以弥补单纯的商业贷款和公积金贷款的不足。如果在申请公积金贷款的时候被银行拒绝,很有可能是因为借款人未能满足公积金贷款的条件。如果申请人满足了组合贷款的申请条件,仍然不能申请组合贷款有很多种可能。其一如果申请人买的是二手房,因为组合贷款的需要经过两道审核,所以办理时间相对会比较久,很多二手房的房主不愿意办理组合贷款。

  其次,在现实办理中,很多开发商也不同意办理组合贷款买房,因为开发商通常在建房之前就与某家银行达成了捆绑协议,承诺业主买房也要从该银行贷款才可以。这种情况之下也没有办法办理组合贷款。并且商业住房贷款业务属于银行优质资产,所以银行与开发商签订开发贷款合同的时候,附带条件就是办理商业住房贷款。而公积金核心推出的组合贷款只能和指定的银行合作,而如果与开发商之间达成捆绑协议的银行是除了公积金合作的其他银行,那么使用公积金贷款的话可能会不好办理或是手续流程过于麻烦,这也是不能办理组合贷款的原因之一。

  以上就是关于房屋贷款方式里的组合贷款的全部介绍了,如果您有疑问或需办理贷款业务,点击咨询按钮,输入您的疑问,我们将免费为您提供专业解答!

返回上一页
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:深圳办理房屋贷款哪家银行门款低?
下一篇:利率上浮时,房屋贷款要提前还吗?

最新文章
随机文章

贷款申请

  有房产  无房产

贷款提交后,30分钟内,我们将安排工作人员和您联系!

全国服务电话

400-878-1616
0755-82837222

相关浏览

测测你能贷多少

是否有房 有    无

征信情况 良好  较差

手机号码

风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2019 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号-1
品牌官网,认证联盟     可信网站      安全联盟认证           广东网警      合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询