本月推荐

企业税贷-以税获贷 房产抵押贷款-企业经营 银行信用贷款-独家代理
贷款问答
利率上浮时,房屋贷款要提前还吗?
发表于 2019年01月21日 浏览:
文章导读:房贷利率一直都是申请房屋贷款的购房者普遍关注的问题。房贷利率过高,给原本资金就不充裕的购房者造成了不小的生活压力。而目前的房贷利率已经处于比较高的阶段了,很多背负...

  房贷利率一直都是申请房屋贷款的购房者普遍关注的问题。房贷利率过高,给原本资金就不充裕的购房者造成了不小的生活压力。而目前的房贷利率已经处于比较高的阶段了,很多背负着房贷,现在手头稍微宽裕的朋友就疑惑了,要不要提前把房屋贷款还了呢?

  这个问题的答案还是老样子,要根据自己的实际情况来决定,如果手头资金充裕无投资计划那可以考虑还。但提前还贷也要考虑以下几点:

  1、提前还款违约金

  目前多数银行对房贷提前还款是有违约金的,有些银行则规定一年还款期后申请提前还款没有违约金,但也会有相应的手续费用。

  2、提前还款后,剩余贷款可能面临利率上浮

  我们知道提前还款方式大致有这两种:一是缩短贷款年限,月还款额不变,二是减少月还款额,贷款年限不变,前者比后者更能省利息,有的银行会规定,提前还款后剩下的贷款要重新签贷款合同。比如,贷款100万,已经还了30万,还剩70万没还,申请提前还款20万,剩下的50万要重新签合同,贷款利率也按照所在银行的最新政策执行,这样其实你的房贷利率还是上浮的,而对于之前申请到利率优惠或是基准利率的人来说,则更不划算,并且银行会重新审核贷款人资质,如果这期间出现过收入不稳定、或者逾期问题,会直接影响接下来的申请。

  另外,其实银行对于提前还款的还款方式、还款额度、时间都是有限制规定的,因而建议大家,选择提前还贷要将以上问题加以考虑,了解银行政策,如果提前还贷的所需手续费及一些后期费用在自己可接受的范围内,那就提前还。如果自身有投资计划就预估投资收益,若较为可观则可暂缓提前还贷。

  以上就是关于房贷利率上浮,是否要提前还贷的建议了,如您有疑问或需咨询贷款业务,可以点击“立即咨询”,我们将为您免费解答!

返回上一页
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:房屋贷款方式里的组合贷是什么?
下一篇:深圳房屋贷款还不上会有什么后果?

最新文章
随机文章

贷款申请

  有房产  无房产

贷款提交后,30分钟内,我们将安排工作人员和您联系!

全国服务电话

400-878-1616
0755-82837222

相关浏览

测测你能贷多少

是否有房 有    无

征信情况 良好  较差

手机号码

风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2019 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号-1
品牌官网,认证联盟     可信网站      安全联盟认证           广东网警      合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询