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深圳赎楼的方式有哪几种?
发表于 2019年02月18日 浏览:
文章导读:在二手房交易中,如果卖方的不动产权证抵押在银行,想促成交易,当买卖双方签订了买卖合同、买方交完定金后,下一步要做的就是赎楼。赎楼是二手房交易术语,即借款人付清借款...

  在二手房交易中,如果卖方的“不动产权证”抵押在银行,想促成交易,当买卖双方签订了买卖合同、买方交完定金后,下一步要做的就是“赎楼”。赎楼是二手房交易术语,即借款人付清借款抵押物业的贷款本息并注销抵押登记,将房产证赎出,房产才可自由转让或再次抵押。那深圳赎楼的方式有哪几种呢?接下来,我们就一起看看相关内容!

  深圳赎楼主要分为两种:现金赎楼和额度赎楼。

  一、现金赎楼

  即二手房的买方直接委托担保公司,担保公司出自有资金进行垫款,买方在合同约定的时间内还清款项给担保公司。也就是说,选择现金赎楼方式,担保公司要真金白银拿出来帮买方垫付,所以担保公司收取的服务费会比较高。

  二、额度赎楼

  指银行先要对某些担保公司(通常是声誉好的大型担保公司)做一个准入。一旦被视为合作担保公司后,银行就会批复给担保公司一定的赎楼担保额度,专门给担保公司进行该项业务。也就是说,由担保公司作为担保,二手房的买方可以从银行得到一笔短期资金,然后就可以用这笔短期资金来赎楼。

  以上就是关于深圳赎楼方式的介绍了,如果您对此存在疑问或想了解更多银行贷款的业务和产品,可以免费咨询【立德担保】在线客服哦!

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