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在深圳现金赎楼和额度赎楼的区别是什么?
发表于 2019年02月18日 浏览:
文章导读:在深圳,二手房交易现象普遍,作为二手房交易术语的赎楼也尤为常见。如果卖方的房产仍抵押在银行,要顺利进行二手房交易,就需要通过赎楼将房子从银行赎出,解除抵押。而赎楼...

  在深圳,二手房交易现象普遍,作为二手房交易术语的“赎楼”也尤为常见。如果卖方的房产仍抵押在银行,要顺利进行二手房交易,就需要通过“赎楼”将房子从银行赎出,解除抵押。而赎楼有两种主要的方式:现金赎楼、额度赎楼。在深圳这两者有什么区别呢?一起看看吧!

  首先,两者的赎楼资金来源不同,额度赎楼的赎楼款项主要来源于银行。而现金赎楼款项则来源于担保公司。

  其次,两者的办理效率不同,因为额度赎楼是需要担保公司和银行审批,这样一来,办理速度相对就较慢。而现金赎楼仅需担保公司审批,办理相对来说较快。

  再次,这两者的担保方式不同,额度赎楼需要由担保公司为客户向银行担保。而现金赎楼时,担保公司不需为客户承担担保责任,但客户需向担保公司承担反担保责任。

  最后二者的收费标准不同,因为额度赎楼的费用一般在1-2个点。而现金赎楼通常来说是没有担保费的,而是按照日息0.06%——0.08%来计算的。

  以上就是关于“在深圳现金赎楼和额度赎楼的区别是什么?“的全部内容了,如果您对此有疑问,可以免费咨询【立德担保】在线客服,或拨打400—878—1616进行了解!

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